尊敬的市领导,你好,我们是彭州市南部新城君悦壕庭3、10、12、14栋顶楼业主,近日,有许多反映彭州市君悦壕庭顶楼违规搭建的问题,现将情况给相关领导汇报如下:
1、开发商涉嫌欺诈销售。君悦壕庭3、10、12、14栋顶楼业主在2020年购买位于彭州市致和镇连封南街368号君悦壕庭楼盘顶楼时,开发商(销售)口头承诺,在不影响房屋安全机构、不改变整体外立面、不侵占公共区域前提下,可以使用专属个人的露台、阳台等(有录音、微信聊天记录证明),因此顶楼房价比一般平层高出20-30万、。
2、开发商顶楼房屋设计极不合理。多栋顶楼许多户型存在设计不合理,如:卫生间、卧室窗户暴露在公共区域,外人可以轻易从消防通道、屋顶进入室内,造成严重安全问题及个人隐私问题,故该小区3、10、12、14栋顶楼业主进行房屋部分改造,以解决房屋安全问题。我们可以承诺:在进行房屋小改造时没有破坏房屋结构、没有改变房屋外观、没有侵占公共区域、没有影响其他住户 ……这点可以请当地执法部门明查!
3、四川省成都市彭州市综合执法局执法不公。该职能部门在没有进行认真调查,在没有了解3、10、12、14栋顶楼住户安全问题,没有具体问题具体分析的情况下,对3、10、12、14栋顶楼绝大部分住啊户进行房产证冻结,为此,我们感到十分遗憾和失望!认为,相关职能部门违背了“调查研究、实事求是”这一基本原则!
4、恳请政府为群众做主,具体问题具体分析,处理问题不要一刀切,妥善解决3、10、12、14栋顶楼住房安全等问题。
请求市政府相关职能部门本着实事求是的态度,实地认真调查,就顶楼3、10、12、14栋顶楼住户安全、隐私、等问题进行合理解决!我们都是靠工资吃饭的普通老百姓,遵守国家法律法规,一辈子的积蓄买一套房子不容易,希望政府相关部门认真调查,具体问题具体分析,给老百姓一个公平合理的答复,君悦豪庭3、10、12、14栋顶楼业主不胜感激!
来信人:您好,谢谢您的来信!您反映的问题彭州市综合执法局正在办理当中。
2022年1月30日
来信人:您好,谢谢您的来信!您所反映的“彭州市连丰南街368号君悦濠庭小区违章搭建”的问题,彭州市综合行政执法局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:自2021年7月起接到君悦濠庭小区存在违法建设情况的举报以来,持续到该小区开展执法检查,现场固定违章搭建事实证据,陆续对利用装修进行违章搭建的业主下达执法文书。已共计下达《彭州市综合行政执法局责令限期改正通知书》53份,并对逾期未进行整改的违建业主,按照《成都市违法建设治理条例》第二十八条之规定,将对其房产实施行政管控(暂缓办理房屋产权登记、房屋抵押登记等)。下一步,我局将继续对君悦濠庭小区违法建设开展综合治理工作,感谢您对我们工作的理解和支持。
2022年2月8日