【3.15 投诉】招商时代花园涉嫌严重虚假宣传来源：问政四川 网友：房研  2022-01-28 16:13 已回复

开发商派了个只会传达信息的人进来，不接收意见，不沟通问题。 作为公园局也不推动，不督促，三方沟通群，只剩业主一方在说话，群里人民群众愤怒之情 溢于言表。

项目责任方：成都天府招商轨道城市发展有限公司

问题：

1、阳台漆面与样板间展示效果完全不一样，开发商还说就是一样的东西。。。实际交付为粗糙的真石漆，漆黑廉价且影响室内采光，是个人都能看出完全不是一个东西。

2、122户型设备间未按照购房时沙盘展示效果安装格栅，导致122户型与137户型直接连通，相互之间可以轻松翻越，存在严重的安全隐患。同时小偷完全可以顺燃气管直接攀爬入户。

3、入户大堂与前期宣传完全不一样，宣传为灰色简约系，实际呈现彻底改为土金色, 而且瓷砖都是用的边角料，纹路完全对不上。

4、车库吊顶宣传为星空顶效果，实际呈现彻底改为不锈钢的粗糙粗糙顶

其它还存在诸多质量问题的内容，我这儿有PDF文档，开发商公然推翻前期宣传，态度恶劣，趾高气昂，毫无解决问题的态度，公园局在其中拉个三方群默不作声，和稀泥，导致矛盾持续激化，希望有关部门进行彻查！！！天府新区交付的楼盘到处都在维权，保利、中海、秦皇帝锦等，公园局的监管难辞其咎！！！！

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2022-02-11 16:54

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局、市场监管局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，市场监管局工作人员于2022年1月25日对该楼盘售楼部现场进行了检查，1月27日，又对开发商进行约谈，对相关问题进行查证。经查，开发商宣传资料（电子楼书）中宣传图为意境图（图中右下角标注有“意境图”），意境图起意境渲染效果，不能作为交付标准。按照《商品房销售管理办法》相关规定，交付标准以合同约定为准。目前，该项目属于在建项目，尚未竣工验收，最终交付成品（标准）没有呈现，项目还处在持续施工建设和不断整改中。依据目前调查情况和掌握的证据，尚不能认定开发商构成虚假宣传。如还有疑问，请联系028-68772612。
关于您反映招商时代公园项目相关问题，公园城市局已行政约谈该项目开发企业，要求企业切实履行主体责任，积极做好购房人沟通解释工作。关于设备间未按照购房时沙盘展示效果安装格栅，存在安全隐患的问题，经了解，沙盘仅作为销售时对房屋大致情况的展示，不作为房屋实际交付标准，涉及安全问题，公园城市局已要求开发企业交付后联合物业公司做好小区安全管理工作。
关于该项目装修相关问题，根据《商品房销售管理办法》第十八条第一款“商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积”的规定，商品房的计价方式由出卖人（房地产开发企业）与买受人（购房人）在《商品房买卖合同》中约定。对于商品房含装修的，装修标准、装修价格由当事人自行约定。若发现实际装修与合同约定不一致的，公园城市局将依法严肃予以处理。
公园城市局将您的相关问题反馈至开发企业，要求企业重视购房人诉求，做好对接处理工作。
以上情况于2022年1月30日10:42、14:22与您联系，您的电话无人接听。