【城建 咨询】关于龙泉金科博翠山交楼是否有风险来源：问政四川 网友：问政网友  2022-01-27 18:29 已回复

 尊敬的领导 ：

    近期开始金科很多负面新闻，山雨欲来风满楼有点担心能否顺利交房，一个房子承载一个家的希望。现在对于开发商的信任破灭，所以想要咨询金科博翠山资金监管账户是否有异常。作为普通购房者承担不起烂尾的风险，只能指望资金监管账户的钱，但由于这个钱包对普通购房者的我们来时，是不透明的：

所以请求政府:
1.希望政府将该项目的监管账户纳入重点监管
2.希望政府对监管账户里的每笔款项的支出进行核实
3.加强监管政策漏洞的风险评估，及时补漏
4.监督工程进度，尽早发现停工迹象，尽快处理

万分感谢

官方回复

回复单位：龙泉驿区民生诉求会办中心来源：问政四川 回复时间：2022-02-09 10:25

网友：
您好，谢谢您的来信！您所反映的问题，龙泉驿区住房和城乡建设局高度重视，立即进行了调查处理，现将有关情况回复如下：
经核实，您所反映的金科博翠山项目位于成都市龙泉驿区龙泉街办华信大道1020号，由成都金泰荣房地产开发有限公司开发建设。
关于您反映的预售资金监管问题，经了解，您购买的是该项目24栋房源，开发企业于2021年8月12日签订该项目24栋预售款三方监管协议（监管协议号：2021080403500）并于2021年8月17日取得商品房预售许可证（许可证号：510112202136611）。根据《成都市商品房预售款监管办法》（成办发〔2020〕101号）相关要求，区住建局严格按照《办法》要求实施金科博翠山项目24栋预售款监管。为妥处矛盾纠纷，2022年02月07日，区住建局工作人员联系企业反馈您的问题，企业反馈目前区内博翠山项目运行正常，预售款监管按政策要求存入监管账户，每一笔支取都是达到支取条件并通过主管部门审查，目前博翠山在建工程均已封顶，处于内外装饰装修阶段。同时督促开发企业主动与您电话联系，进一步沟通解释相关问题。
经了解，您与开发企业签订了商品房买卖合同，关于项目是否延期交付的问题，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七之规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”您反映的退房退款问题属于合同纠纷，建议购房者与开发企业友好协商，力争通过协商达成一致意见，如协商无法达成一致，建议您按照合同约定的争议处理方式处理。如果您还有其他问题需要咨询，欢迎您在工作时间拨打电话028-88450860进行咨询。
以上情况龙泉驿区住建局于2022年02月07日10:02与您电话联系，您表示知晓。