涉及宣传虚假、住宅和公寓分开计算容积率等(目前住宅和公寓混在一起共用小区,就应该一起计算容积率,而不能“两张皮”)。1、政府公示方案中明确小区总容积率为3.99,住宅容积率1.77;2、开发商在宣传时未清楚说明商办+住宅为3.99总容积率,住宅1.77容积率,且未提供查询容积率信息的相关途径;3、根据宣传描述理解通识(大众理解)为商办3.99,住宅1.77;4、购房前置业顾问的告知同样为住宅1.77,与办公楼不共用绿化,且此原因为全体业主选择购买的主要因素;5、现在告知未加上商业和住宅,共享整个小区1000多户,住宅的容积率何止1.77?
留言人:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,我们已收悉,成都市双流区规划和自然资源局立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,由成都双流富豪事业有限责任公司报送的花香郡项目于2019年3月取得不动产权证(川(2019)双流区不动产权第0021350号),于2019年取得规划条件(地字第510122201920195号),规划条件中该项目用地性质为商业兼容住宅用地,兼容用地性质为住宅,兼容比例为≤45%(以计入容积率的总建筑面积计算)。该项目规划设计方案于2019年经双流区第8次规委会审议通过,规划总平图于2020年5月经双流区规划和自然资源局予以审批并办理《建设工程规划许可证》,批准的总平图中规划有商业、办公和住宅,总容积率为3.99,机动车位882辆(均为地下停车位),符合《成都市规划管理技术规定》和《规划条件》相关要求。