【城建 咨询】团结锦岸产权来源：问政四川 网友：问政网友  2022-01-23 12:50 已回复

市领导和上级部门督察郫都区规划和自然资源局不认真执行自然资源部发布2021年1号文《关于加快解决不产登记若干历史遗留问题的通知》的政策规定的问题。 自然资源部要求各级自然资源主管部门要以人民为中心，解决历史遗留问题导致的不动产“登记难”。针对未足额缴纳土地出让价款和相关税费问题，房屋已销售且入住的住宅项目，应按照“证缴分离”、“缺什么补什么、谁审批谁负责”的原则，明确责任主体、措施和时限，在有关部门追缴土地出让价款和税费的同时，办理不动产登记手续。但是郫都区规划和自然资源局没有执行。比如： 郫都区团结镇锦岸小区，我们于2009年到2011年间购买的由四川万家新居房地产开发有限责任公司提供给的预售证号为成房预售郫县字第1117号的物业。当时开发商提供了郫县国土资源局下发给团结镇人民政府的函件以及郫县异地挂钩报征情况统计表的附件。位于团结镇花篱村六组的锦岸小区在列。同时也提供郫县规划管理局颁发的编号为地字第510124201020067号的建设用地规划许可证；郫县土地储备中心发给团结镇政府并四川万家新居房地产开发有限公司关于购买第二批异地挂钩周转指标的缴款通知以及万家新居房地产开发公司支付通知要求支付的918.2万加盖了郫县土地储备中心财务专用章的收据。加盖了郫县国土资源局公章的红线图，也明确说明该范围用地已经省政府批准征收，出让给万家新居房地产公司，并已经购买挂钩指标。
同时，即使在当时郫县房管局、郫县国土资源局、郫县规划管理局、郫县土地储备中心等相关政府文件加持下。业主仍然不放心，多次给郫县人民政府、郫县县长信箱写信。郫县人民政府和县长信箱也多次明确答复。林先生；你好；你咨询的锦岸小区已经购买了土地使用指标，是大产权商品房！感谢你的来信；“锦岸”项目符合土地规划、城镇规划，并购买了灾后重建指标，可以办理“双证”。感谢你的来信；对于你的来信做如下答复：该项目取得灾后重建指标，可以办理双证；市民：你好!”锦岸”项目符合土地规划、城镇规划，并购买了灾后重建指标，可以办理“双证”。感谢你的来信；以上用词，均为郫县人民政府及县长信箱原话； 在当时郫县政府相关部门相关文件及郫县人民政府、县长信箱多次明确答复，“锦岸“小区可以办理”双证“，是大产权商品房的基础上，业主才放心购买。但十多年过去了，仍然无法办理产权

官方回复

回复单位：郫都区网络理政来源：问政四川 回复时间：2022-01-27 11:09

您好，您所反映的问题我们已经收悉。我们已责令责任单位开展调查和处理，期间可能需要一段时间，请您耐心等待。待责任单位处理完毕后，我们将及时进行结果公布。谢谢您的支持与理解。

官方回复

回复单位：成都市郫都区人民政府团结街道办事处来源：问政四川 回复时间：2022-01-27 16:08

来话人：
您好！您所反映的问题，我街道高度重视，立即责成街道工作人员进行调查处理，现将有关情况答复如下：
锦岸小区项目位于团结街道学府社区6组，由成都市万家新居房地产开发有限公司投资建设，该项目已纳入郫都区土地历史遗留问题处置范围。目前，项目方已结合6月4日四方会会议要求完善资料，并提交区领导小组议定。按照7月14日处遗领导小组工作会要求再次完善的成本核算资料已上交。同时区司法局指导核实该项目涉及相关公司的权利和义务转移问题。已就三方协议签订及与处置费用估算相关事宜与两家公司进行了沟通。截止目前，三方协议未签订，项目处置工作进展缓慢，我街道已书面督促项目方加快推进处置工作。
第一季度业主代表沟通会已于2022年1月14日召开。
给您带来的不便敬请谅解，感谢您对街道发展的理解与支持。祝您生活愉快！