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城建 投诉】请督促万科锦园开发商按购房时设计修建交房2来源:问政四川 网友:问政网友  2022-01-22 10:03 已回复

尊敬的市长大人:

因字数限制,续“政府督促万科锦园开发商按购房时设计修建交房1”

4、房子是业主买的,房款是业主给的,交房后,房子也是业主住的,为何在不涉及安全问题的情况下,万科锦园开发商经设计院同意就可以仅凭自身喜好随意变更业主购房时的设计?请问万科锦园的开发商能代表业主本人吗?设计院能代表业主本人吗?

5、万科是房产界榜样,是业界的领航人,在购房后,可以不通知业主,不经业主同意,在设计不存在安全问题,无需变更的情况下,仅凭开发商自身喜好,随意更改购房时的设计,请问如果其他房开商也如此这般学习,期房购房者的权益该如何得到保障?如果此行径被不良房开商效仿利用,进行有预谋的坑骗消费者,那以后新房的销售是否须以现房的形式进行销售,不然,消费者的权益又该如何才能得到保障?

6、目前万科锦园二、三期都还在修建中,一期已交房,业主们也多次与开发商一致表示,我们的诉求就是按购房时的设计修建差异户型,参考万科锦园一期差异户型2-2-202户二楼阳台反坎高度及入户门头高度进行修建,然而开发商的客服却以业主诉求不一致,无法满足,敷衍差异户型的业主,难道差异户型业主们的诉求不合理吗?开发商的如此行径,请问政府管理部门可以不管不处理吗?

7、我买房时,并非团购,然而开发商客服却让我考虑其他标准户型主业的利益,认可更改后的设计,请问标准户型业主的利益受到侵害了吗?难道他们也遇到开发商没按购房时的原设计修建吗?我们差异户型业主的诉求就是按购房时的设计修建我们的房屋,请问业主要求按购房时的设计进行修建的诉求侵害了谁的权益?

8、万科锦园开发商客服回复,变更后的设计,是替差异户型的业主考虑,大窗变小窗可以节省封窗费用。很感谢万科锦园开发商如此这般的为业主考虑,那为何购房时的房价不为业主多考虑一下呢?

9、目前万科锦园一期已交房,二、三期虽然还在修建中,据2022年1月15日万科锦园施工现场情况,二期差异户型的二楼阳台反坎及入户门头是按变更的后设计进行修建,三期其它楼层户型的阳台护栏以按购房时的设计安装了玻璃,除差异户型外,按购房时的设计,差异户型的阳台护栏也是应该安装玻璃的。请问政府相关部门是管不了?还不管?还是业主们的诉求不合理,不该管?

   尊敬的市长大人,差异户型的业主们也不是无理取闹之人,我们的诉求就是要求万科锦园开发商按购房时的设计修建差异户型,参考万科锦园一期差异户型2-2-202户二楼阳台反坎高度及入户门头高度进行修建交房,请政府部门督促其整改。万分感谢!


官方回复

回复单位:成华区住房建设和交通运输局来源:问政四川 回复时间:2022-01-25 10:51

您好,您反映的问题,成华区住建交局立即通知该项目建设单位相关负责人进行核实。经该项目建设、施工、监理单位核实后反馈,该小区部分楼栋单元门门头位置有设计修改,施工现场均按照设计修改单进行施工。我局已要求项目建设单位及时与业主对接,并做好沟通解释工作。

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