【拆迁 求助】龙潭寺拆迁安置房面积不够，到处存在问题来源：问政四川 网友：问政网友  2022-01-20 12:43 已回复

龙潭寺工业园拆迁房四期B地块，和五期房屋建筑面积不够，公摊面积太大，房屋到处漏水，室内到处都有裂痕，安全极度没有保障，物业乱收费

官方回复

回复单位：东方广益公司来源：问政四川 回复时间：2022-01-21 19:10

您好，谢谢您的来电！您所反映的问题，成都东方广益投资有限公司高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
2021年9月17日，我公司经公开招标，与成都季衡物业管理有限公司签订《前期物业服务合同》，现安置房四期B小区，由成都季衡物业管理有限公司开展小区物业管理工作。
现物业公司按照《住宅物业服务标准》中的三级物业服务标准进行物业管理，根据《物业管理条例》第七条第（五）点规定，“业主在物业管理活动中，按时交纳物业服务费用。”根据《成都市成华区人民政府办公室转发区国土分局关于成都市成华区征地拆迁安置小区管理暂行办法的通知》成华府办〔2011〕105号文件第四章第十二条规定，“高层电梯住宅按不低于0.6元/平方米/月向安置业主收取物业费。”
参照安置房一、二、三、四期C区地下停车位收费标准，安置房四期B区地下停车位租赁按80元/月收取，费用包括车位租赁费及管理费。临时停车收费物业公司参照四期C区临停收费标准，根据市场情况实施定价。

官方回复

回复单位：龙潭街道办事处来源：问政四川 回复时间：2022-01-24 16:03

留言人：
您好！感谢您的留言，您所反映的问题，龙潭街办高度重视，现将有关情况回复如下：
经核实：关于您反映的安置房面积的问题，根据《房产测量规范》中规定：商品房建筑面积，即产权面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成，建议你请专业的测量单位进行测量。
关于您反映的其它问题，东方广益公司在4期B，5期物业办公室设有专门的接待点，请您至物业办公室进行反映，现场将有专人负责给您处理。

龙潭街道办事处
2022年1月24日