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其他 咨询】青羊区锦卉苑院落改造来源:问政四川 网友:问政网友  2022-01-18 17:07 已回复

锦卉苑院落改造意见征集中,我小区500多户,目前二手房住户100多户,本次院落改造为政府出资,为什么还要每户交5元/平方米的维修基金?二手房住户在买房时交过维修基金,是否可以提供发票不再交费,让没有交费的住户去房管中心补交就可以?社区是要交过的人再交,竣工后去房管中心申请退钱,这不是太绕了吗?还有如果本次改造不用该维修基金,为什么要先收维修基金再改造呢?

官方回复

回复单位:府南街道办事处来源:问政四川 回复时间:2022-01-24 16:58

网友:
您好!您所反映的问题,府南街道办事处高度重视,立即责成相关科室进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,锦卉苑位于青羊区锦翠南路2号,于2001年修建,占地面积约29800㎡,共有居民518户。锦卉苑小区已申请纳入2022年老旧院落改造计划,按照目前相关政策,纳入改造计划的老旧小区居民需缴纳费用按照《成都市老旧住宅小区专项维修资金管理办法》(成住建发(2019)4号)文件要求,老旧小区改造维修资金收费标准不低于5元/平方米,维修资金收齐后存入该小区维修金专用银行账户,可在市住房公积金处查询。该小区居民按照相关程序申请后,可用于老旧住宅小区共用部位、共用设施设备维修、更新和改造。清溪社区对锦卉苑小区维修资金进行查询,该小区维修资金归集率未达到100%,无法存入该小区维修金专用银行账户,应按照《成都市老旧住宅小区专项维修资金管理办法》(成住建发(2019)4号)文件要求进行缴纳。在二手房交易时已缴纳过维修基金的按照《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》(原市政府令第103号)文件要求,待老旧院落竣工验收后,业主持相关材料向维修资金中心办理,退还二手房交易时缴纳的维修资金。
前期清溪社区、院委会已通过院落坝坝会,入户宣传等形式多次向该小区居民宣传老旧小区改造内容和收费标准。改造老旧小区,是政府财政投入的民生工程,需要每个居民的支持配合,希望能获得您的理解与支持。以上情况已于2022年1月21日15时,与您联系,您表示知晓。若有疑问,可拨打清溪社区电话咨询:62443996。
府南街道办事处
2022年1月24日

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