【其他 求助】金堂朗诗未来街区地下停车月租高的离谱问题来源：问政四川 网友：问政网友  2022-01-17 12:26 已回复

各位领导好，今天来信想请各位相关领导帮忙了解与处理关于金堂朗诗未来街区地下停车月租收费高的离谱的事宜。近两天有收到该小区物业单方面通知地下停车月租收费标准200元一月，已达到市文件规定的最高标准，我们很多业主都觉得收费贵的离谱，在于物业沟通时被告知收费标准备案是由政府相关部门批准的，并说我们嫌贵可以不租呀，可以买车位，这是不是有点强买强卖的行为了？该小区是在三圈层的刚需房，收费标准比二圈层甚至比有的一圈层的收费还高？这小区值这价吗？我们有了解周边很多小区都是50-120元，还请问一下相关部门领导该小区的定价是怎么来的，又是怎么批准的？谢谢！我们业主集体认为该小区建设标准月租费定在80-100元可接受，还请相关部门给予帮助解决，谢谢

官方回复

回复单位：金堂县市场监管局来源：问政四川 回复时间：2022-01-24 11:23

你好：依据川发改价格[2015]13号第一条规定: "自2015年2月1日起，放开已具备竞争条件的以下7项服务价格，实行市场调节价"，第七项: "住宅小区停车服务。物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托，按照停车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用"。依据《中华人民共和国价格法》第三条规定: "市场调节价，是指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格”。住宅小区停车收费实行市场调节价后，包月停车和临停收费标准由开发商自主制定，停车服务收费由物业管理公司自主制定，车位租赁收费和停车服务收费双方按合同约定执行。如双方仍有停车收费矛盾纠纷，可向属地街道、社区申请搭建平台调解，也可向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。