【三农 咨询】农村宅基地修建申请面积来源：问政四川 网友：fac  2022-01-17 10:28 已回复

我想咨询一下，现居住房屋为90年代修建的砖瓦房，已近30年，多处大裂缝，外观也很差了，准备在原址重建。现房屋居住4人，其中3人在一个户口本上，另外有1个五保户共同居住为单独户口。关于修建面积，考虑有1个五保户居住和家中还有青年人要成家，这样的情况能否申请120平方或者更大一点？

官方回复

回复单位：简阳市农业农村局来源：问政四川 回复时间：2022-01-24 09:40

网友：
您好。关于您在问政四川“我想咨询一下，现居住的房屋为90年代修建的砖瓦房，已近30年，多处大裂缝，外观也很差了，准备在原址重建。现房屋居住4人，其中3人在一个户口本上，另外有一个五保户共同居住为单独户口。关于修建面积，考虑有一个五保户居住和家中还有青年要成家，这样的情况能否申请120平方或者更大一点？”的留言已收悉，我局高度重视，落实专人向你进行答复。现将有关情况答复如下。
根据《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》（2012年修正本）的第五十二条规定，农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米；3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。其中，民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。
扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。新建住宅全部使用农用地以外的土地的，用地面积可以适当增加，增加部分每户最多不得超过30平方米。
经电话向您详细解释了农村宅基地审批与管理的相关要求，并对你的诉求进行了答复，您本人对答复非常满意。

简阳市农业农村局
2022年1月21日