我们是武侯区聚萃街388号置信丽都花园城外侧业主,我们小区的消防设施瘫痪多年,在发生火灾后相关职能部门才要求物业进行整改,在整改过程中,街道办事处多次明确要依法依规进行,业主全程参与,但武侯区住建交局配合物业黑箱操作,对工程虚假招标,有意规避监理,虚增工程量,全程拒绝业主监督,对业主多次反映整改过程违法问题置之不理,执法犯法肆意配合物业套取业主维修基金,请求政府依法予以调查处理,暂停维修基金拨付工作,调查清楚后再继续拨付。
关于您反映的问题,小区维修工程招标事宜我局从未参与。根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》第二十七条(第三方监督)第一、三款规定,专项维修资金使用实行工程造价审核、工程监理等第三方监督服务制度。第三方监督服务的具体范围由市房产行政管理部门另行制定。2018年1月30日,成都市城乡房产管理局印发的《〈成都市住宅专项维修资金管理办法〉实施细则》(以下简称细则)第四条第四款第二项规定了使用应引入的第三方监督服务的范围。
经查询,“置信丽都花园城”于2012年建立了“房屋专项维修资金紧急使用预案”(以下简称预案)。此次该小区消防维修是预案约定的执行机构启动预案并组织实施的紧急维修,属授权使用。涉及的工程招投标事宜,不在细则规定的应引入的第三方监督服务的范围,属于小区自主事项,我局没有监管职能。
关于全程拒绝业主监督问题。政策无强制规定,业主可依法依规自行参与监督。