领导您好,由成都市龙彭投资有限公司开发的楼盘锦悦城(天立世纪华府)六期20栋项目,合同约定于2022年1月15日交房,但是在1月初的时候,接到开发商延期交房的通知,理由是因为水电不通,还未安装,简直是无稽之谈,我们去项目楼盘现场看过,室内已经完成了测绘,门窗也均安装完成,卫生也打扫了,试问为什么还要延期,该楼盘购于2018年10月,至今已3年2个多月的时间了, 业主心里都是一肚子气,同期的楼盘,如:紫云府,锦城国际,昌建,都已经修好交付了,偏偏就天立迟迟不交房,还要延期3个月,借着疫情可顺延3个月的文件,打擦边球,还不给于违约金赔偿,请领导出面帮忙解决问题。现有2个诉求:
延期到4月15号交付的时间节点缩短到2月15号前完成竣工验收并交付业主.
按照合同万分之一的赔付,赔付一个月的违约金。
请领导帮忙做主,不能让疫情成为无良开发商的挡箭牌
来信人:您好,谢谢您的来信!您反映的问题彭州市住房和城乡建设局经核实,根据部门职能职责,在你与开发企业签订的《商品房买卖合同》中,已就交房期限进行约定。若开发企业未按合同约定时间交付房屋即属于违约行为。建议你根据合同的交付条款与开发企业协商解决。若协商未果,可通过司法途径维护自身权益。同时,我局已要求开发企业按照合同条款积极履行主体责任。
2022年1月17日