一.华润公园九里在与消费者签订买卖合同的时候，前期物业协议上定价物业费为2.88元/m³，宜宾市发展和改革委员会关于公布政府定价的经营服务性收费目录清单中 明确规定住房前期物业费属于政府定价项目。宜宾市房地产管理局、宜宾市翠屏区发展改革局（区发改发［2012] 356号文件 ； 宜宾市叙州区发展改革局、宜宾市叙州区住房和城乡建设局 （叙发改价格［2021] 27号文件 规定了住房前期物业费的政府定价。
二.三江新区住建局在市民关于华润公园九里物业费超过政府指导价的投诉中答复：关于公园九里的物业费明细，前期物业合同里已经明确，开发企业与物业服务企业约定合同事项，如您对合同签订存疑，小区业主可以先成立业委会，进行罢免物业重选，或者重新签订物业合同，我局讲进一步督促物业服务企业做好物业服务工作，更好的为广大业主提供优质的服务。
问：1.华润公园九里物业费用为什么没有执行政府定价？

       2.三江新区住建城管局在回答市民关于华润前期物业费投诉回复中和稀泥不解决的态度，难道不知道前期物业费属于政府定价项目？
       3.三江新区住建城管局如果知道前期物业费属于政府定价项目，放任开发商前期物业费乱定价而且给予备案，是否是行政不作为或者是           懒政行为？

       4.住房前期物业费关系到民生，现在宜宾一个4线城市的物业费已经比肩北上广了，严重超出了居民的承受范围，请市长关注，请宜宾市市场监管局对华润物业公司前期物业乱收费问题进行处理。