【城建 求助】五矿西棠未完工突击交房来源：问政四川 网友：问政网友  2022-01-05 14:49 已回复

给相关部门领导的一封信

尊敬的市领导：

您好！我是五矿西棠的业主，我们一家人半辈子的心血购买的房子近期收房，本是开心的事情，但实在是诸多问题。我们小老百姓，面对强势的开发商多次协商未果，不得已我们才寻求政府的帮助。

五矿西棠位于青羊区总部经济港旁，定位高端改善项目。小区最小的面积是143平方，楼盘均价3万，买入门槛最低360万起，小区物业5元/平，平均一套房子的价格在500万。车位25万一个，租赁800元/月。从以上数据，我相信领导可以感受到迎面而来的“贵气”。我们业主也希望交房时可以看到和房价、后期成本对应的改善性，可现实却是一言难尽……..

近期我们业主已经以下主要问题和开发商协商：

一、 小区园林是最突出问题之一

小区公区绿化与规划图、楼盘实景宣传视频和图片反差巨大、降标过于明显，为达到绿化绿，大片大片的草地，换成灌木丛随意填充。甚至其中一块地方直接裸露土地在外，整个小区无一棵大树，也没有考虑四季转换。这个销售时所谓的因绿化好，维护成本高，所以物业贵的说辞背道而驰！

二、 公区品质简配，突出问题二

公区品质问题体现在各个方面

1、小区大门本是小区的门面，后因开放商简配，把本是琉璃砖的部分换成铁栏杆。

2、消防楼梯潦草装饰，水泥倒一倒，地面不平整，也不贴砖。栏杆薄弱以次充好。

公区的简配体现在一草一木，一桌一椅，请监管部门来查。

三、重大的不利因素未告之

1、部分楼栋无法直接到达-2楼，为提前告之，造成即成事实。

2、3号楼栋存在入户大堂向外搭建，且入户但在销售的时候却没有明确告知，如入户大堂的缺陷、部分楼栋无法直接到-2楼。

还有很对问题，我无法罗列，所以我请监管部门介入，还我们老百姓一个公道。我们不求物超所值，但是一辈子的心血总要讲个物有所值，对于以上问题，前期业主代表也积极主动与开发商进行了座谈，开发商代表承认存在问题，但拒绝整改。部份开发商代表更是态度强硬，推诿扯皮，扬言“不能开这个口子”、“有问题可以向政府投诉”等等嚣张言论，进一步激发了开发商和业主的矛盾，全体业主对于开发商的态度极为愤慨，强烈恳求政府相关部门积极组织沟通协调会，要求五矿地产对有关问题进一步明确并做出整改。

五矿全体业主也将视开发商态度和回复整改情况作出下一步的反应，包括但不限于向上级主管部门、五矿地产总部、媒体平台、纪委和信访等相关部门反映。五矿西棠作为青羊新城第一批精装改善盘，是在政府的严格监管下修建的，五矿也是央企，大家给予很大期望，希望相关部门高度重视，协调处理，避免对青羊区的营商环境和人口引入带来负面影响。

官方回复

回复单位：青羊区住房建设和交通运输局来源：问政四川 回复时间：2022-01-17 12:17

市民：
您好！谢谢您的来电，您所反映的问题，青羊区住房建设和交通运输局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经我局核查：对建设单位涉嫌虚假宣传的行为可向青羊区市场监督局反映，责成建设单位切实履行质量保修责任，对业主反映的房屋质量问题及时整改，做好业主的沟通解释工作，此项工作正在进行中。

青羊区住房建设和交通运输局
2022年1月17日