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建言 求助】新区建设者的求助信!来源:问政四川 网友:问政网友  2021-12-30 00:47 已回复

尊敬的领导,您好:
最近关于天府新区中粮观澜祥云小区的投诉,应该收到不少了吧,这也是我们900多户业主最近最头疼的事。
已经12点过了,最近想到房子的事,总是心烦睡不着,不仅烦房子烂糟糟的样子,也心疼我的父母、我的爷爷奶奶,举家为我凑齐的首付。今天想到我的父母,感叹道他们“不懂享受生活”一辈子都在孜孜不倦地奉献,他们质朴、善良奉献给单位,奉献给儿女,另一边我还会担心,现在还不睡,明天怎么工作。
我很光荣地说,我也是一名天府新区的建设者,我深爱着天府新区的一切,新区美丽、健康、包容、精进,像极了年轻的奋斗者。可是观澜祥云的房子真的让心痛,公区敷衍、装修粗鄙、安全隐患排查地不仔细、设施质量不过关,余不一一,想必无数的投诉已经阐述的很清楚了。
由“清水”走向“精装”,这一改变必定会引起一些列的阵痛,我相信政府的领导,你们一定是在努力地帮助改变这一现象,毕竟我们的生活越来越好、社会越来越公平了,不是吗?
所以恳请,以此为例、以此为戒,让沉睡的开发商都醒醒!虽然“精装”变“惊装”已是常态化,但企业和人一样,都需要为自己做的错误行为负责,“法不责众”也有破局的办法!

官方回复

回复单位:公园城市局来源:问政四川 回复时间:2022-01-13 19:50

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成公园城市局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,您反映“观澜祥云的房屋存在装修质量问题,地砖破损,出现渗水,墙面凹凸不平,木地板下漏灰”事宜。中粮观澜祥云项目公区确实存在楼梯间踏步破损、消防测试时造成消防箱周围墙面脱落和返潮,室内地砖局部存在空鼓、门窗木地板未做好成品保护存在划痕等质量问题,公园城市局已要求各责任主体单位对公区及室内存在的质量问题开展全面排查并由施工单位编制整改方案,由建设单位落实工程质量首要责任牵头整改,总包单位具体组织实施,加强整改过程质量管控,监理单位督促整改实施,相关质量问题目前正在积极整改中。
关于反映中粮观澜祥云项目精装修质价不符的问题,根据《商品房销售管理办法》第十八条第一款“商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积”的规定,商品房的计价方式由出卖人(房地产开发企业)与买受人(购房人)在《商品房买卖合同》中约定。对于商品房含装修的,装修标准、装修价格由当事人自行约定。
关于该项目实际交付与样板间展示不一致的问题,经了解,您与开发企业就装修标准、装修价格已签订商品房买卖合同及补充协议。对装修功能空间、装修内容和主要装修材料、部品、设备等的名称、规格、品牌、型号、材质等销售时已在销售现场做公示,样板间已做展示。该项目开发企业已拆除售楼部临时样板间,现已转移至可售房源内(房号:9-2-203、9-2-202、10-1-101),并做移位的公证保全,公园城市局已要求开发企业实体展示样板房的保留时间自第一次商品房交付之日起不得少于1年。您可自行前往样板间,若发现实际交付房屋与合同约定或样板间展示不一致,您可提供相关佐证材料,一经查实,公园城市局将依法严肃予以处理。
关于反映该项目房屋不具备交付条件的问题,房屋交付条件与交付手续在商品房买卖合同及补充协议已有约定,相关项目交付公示信息交付时已在售楼部公示,若开发企业违反合同约定,您可通过诉讼途径维护个人合法权益。
公园城市局已将您反映的相关问题反馈至开发企业,要求企业切实履行主体责任,重视您的诉求,做好对接处理工作。
以上情况于2022年1月5日与您联系。

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