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三农 求助】未批先建(半山印象度假酒店)何去何从?来源:问政四川 网友:问政网友  2021-12-25 12:04 已回复

我们村因盛产樱桃而一度被评为星级乡村,2013年左右因此吸引了四川某水电工程公司董事赵某一行开发商到此考察,之后在村委有关领导带领下看上我处农用地、果园综合地四十余亩,便签订承包协议用于整合发展养殖业及观光农业,并获得村委盖章签字许可。但在之后的几年间赵某并未按照约定履行协议,而是背道而驰,以发展旅游之名义毁地挖塘,在未获得审批许可、建筑许可的情况下建成(半山印象酒店)并向社会挂牌经营,其余相关果园农用地全部撂荒,荒废搁置,因此双方纠纷不断,我农户多次向有关部门投诉,信访半山印象酒店违规建设的相关问题,但是至今酒店仍正常经营。2020年因此诉至法院解除合同,且向四川省自然资源局投诉此事,但赵某以赔偿两千万投资为由向我农民施压,无奈达成调解协议,以为我方两位老人购买社保购买的方式让我方撤诉,但是至今仍不落实社保问题。诉求:
1.在相关法律中30亩以上土地转让需报镇级以上部门审批审查监管流转资质及流转用途,而造成此次违规后果,相关部门是否有连带责任?
2.转让合同签订永久协议及其他永久权益灭失,不符合相关流转条例,侵害了农户权益,要求从新按法律法规拟定合法化的承包合同。
3.关于半山印象度假酒店未批先建并挂牌经营至今未见相关部门责成整改,且赵某仍坚持自己合法,获得村级,镇级,县级政府的大力支持一说(赵某律师团队法庭庭审时陈述),望督察此事!
4.赵某一直侵占的我农户唯一宅基地,及坟园应当归还我农户。
注:图片仅为半山印象部分建筑。
盼相关部门及媒体跟踪督察!

官方回复

回复单位:德昌县自然资源局来源:问政四川 回复时间:2022-01-11 08:48

先生/女士:
您好!您关于“……1.在相关法律中30亩以上土地转让需报镇级以上部门审批审查监管流转资质及流转用途,而造成此次违规后果,相关部门是否有连带责任? 2.转让合同签订永久协议及其他永久权益灭失,不符合相关流转条例,侵害了农户权益,要求从新按法律法规拟定合法化的承包合同。 3.关于半山印象度假酒店未批先建并挂牌经营至今未见相关部门责成整改,且赵某仍坚持自己合法,获得村级,镇级,县级政府的大力支持一说(赵某律师团队法庭庭审时陈述),望督察此事! 4.赵某一直侵占的我农户唯一宅基地,及坟园应当归还我农户。盼相关部门及媒体跟踪督察!”的诉求收悉,2022年1月5日,经县自然资源局联合德州街道调查核实,现回复如下:
一、土地转让、流转、宅基地事项不属于我局职能范围,建议由相关村集体、部门回复或处置。
二、半山印象度假酒店未批先建,县自然资源局已于2020年进行查处,违法占用的土地现已报征,目前未供地。
感谢您对政府工作的理解和支持!


经 办 人:代正超、侯英
联系电话:5204387
承办单位:德昌县自然资局
办理日期:2022年1月7日

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