云龙镇云西街砂轮厂小区，私人业主楼和砂轮厂公司共用一个大门，一直以来私人业主车辆都停放在居住楼下坝子上，本月14号砂轮厂公司未征集私人业主意见，未与业主沟通单方面发通告从2022年1月1日起收取停车费用，业主表示不能接受，砂轮厂公司应该跟私人业主沟通征集意见后一起决定要不要收取停车费，如何收，收多少合理，才能体现民主，而不是单方面出霸王条款，私自收停车费。公司情况我们私人住户也理解，以往砂轮厂公司收取物管费我们都支持，一年到头三百多物管费，都是发出通告后一段时间业主按时交给了砂轮厂公司了，就算交了物管费砂轮厂公司不给我们开票开收据，我们私人住户也理解，但是今年除了物管费又多出了个停车费，看砂轮厂公司单方面发出通告收取停车费上内容来说，假如我们私人业主有部车，停在小区坝子上，一个月月票60元，一年就是700多，一天差不多2块钱，在乡下小镇这个消费水平和收入，停车费收费标准偏高。砂轮厂公司已经在大门口建好停车收费闸门，私人住户发通告求助政府有关部门出面调解，应与全体私人业主沟通决定应不应该收取停车费，就算收，收多少合理。整个小区构成不是属于砂轮厂公司一方所有，有私人业主的一部分。
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，简阳市云龙镇人民政府高度重视，现将有关情况回复如下：
云龙镇人民政府社区发展办工作人员通过核查土地使用证等相关证照，您反映的砂轮厂小区停车区域的产权为四川省简阳龙头模具磨料有限公司（下简称龙头公司）独立所有，属于龙头公司厂区范围，故对该区域采取的管理收费行为属于内部管理行为。根据居民停车的实际需求，云龙镇在半截河小区、灯光球场小区外均设有停车场，且在场镇内部道路沿线均设有免费停车位，可根据您个人需要选择停车场所。
以上情况，社区发展办工作人员于2021年12月28日10:30与您进行了电话联系，就“未征集私人业主意见，公司单方面发通告收停车费问题”进行了解释，您表示认可，如有疑问，可拨打028-27761188进一步咨询。
特此回复。
简阳市云龙镇人民政府
2021年12月28日
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