【城建 求助】泸州航发翰林郡电梯过道不贴墙砖和开侧门诉求来源：问政四川 网友：问政网友  2021-12-23 21:38 已回复

尊敬的领导：

       由泸州本地国企泸州航空发展投资有限责任公司修建的航发翰林郡小区，存在一下问题：

1、整个小区二楼及以上楼层公共区域电梯到入户过道墙面均为贴瓷砖，整个墙面采用乳胶漆粉刷代替。乳胶漆存在霉变、脱落易损坏问题，现在没有交房就有部分墙面已经出现脱落情况大量业主对此极为不满；

2、目前整个泸州新修楼盘公共区域部分墙面都是贴瓷砖，乳胶漆已被其他开发商淘汰，但航发的开发商前期采用合同不约定、不公示，来规避自身责任，利用大家对国企的信任，违规将瓷砖替换成乳胶漆，以此减少成本，却为购房者以后维护埋下隐患，增加了后期房屋维修成本；

3、当我们业主代表拿着业主授权书去找开放商协商贴砖事宜，售楼部负责人不负责的态度来回应我们业主。这位负责人的回应不仅仅是代表航发公司自己，更是代表着背后国企形象；

4、开发商沙盘模型和宣传视频资料都展示，15栋和16栋间有一个侧门。临近交房，去小区看后并没有发现侧门存在，这个侧门的开启下面就是公交车站，对于小区人员出入提供便利；询问销售人员后，得到答复是为了应付验收，等验收通过后再建造。这原本是设计施工一体完成的，却要等到后期；

小区业主也在泸州问政积极留言，拨打了12345，都没有得到实质性的进展。恳请贵厅督促开发商切实履行责任，拿出国企担当精神，积极回应翰林郡业主关切，及时整改。

官方回复

回复单位：泸州市国有资产监督管理委员会来源：问政四川 回复时间：2022-01-06 08:48

网民朋友：
您好，您反映的“翰林郡小区相关问题留言”收悉，现将有关情况反馈如下：
1、楼道贴砖问题:航发翰林郡小区(泸州空天专家社区)为EPC工程总承包项目，项目设计图中电梯过道为乳胶漆；施工前所有设计方案、图纸均依据国家标准、设计规范设计并通过了工程规划许可、施工图第三方机构审查，施工图经住建局进行备案；在施工过程中，严格按照施工图进行施工，通过竣工验收，符合国家标准与设计规范。且泸州航空发展投资集团有限公司在销售合同及所有的宣传资料中均未提过楼道墙面为瓷砖铺贴。对于您提出的楼道贴砖的要求，无法满足。如出现墙面霉变、脱落等质量问题泸州航空发展投资集团有限公司将立即进行整改。
2、侧门问题：经核实，泸州航空发展投资集团有限公司在翰林郡小区立项报规时南区一期工程15、16栋间设计有一人行出入口，该范围所设计的翰林郡出入口人行道大部分因不在本项目地块红线内，目前属于市政绿化用地，在设计方案规划审查时此部分工程未得到批复，不具备规划许可条件。为保障翰林郡小区按期验收交房，目前15、16栋之间原设计的人行出入口设置为围墙。为解决购房人的交通便利需求，泸州航空发展投资集团有限公司已在积极联系市自然资源和规划局及市园林局协调红线外的人行通道问题，计划2022年1月完成对翰林郡南区一期进行交房，5月完成目前设置在该区域临时办公楼的拆除。在市自然资源和规划局、园林局审批同意后立即实施侧门工程，预计2022年7月实现侧门的通行功能。
感谢您的留言。