尊敬的领导,滨江中路449号君豪世代阳光小区活动室等公共区域已经被开发商侵占13年,进行违章搭建,拿去做宾馆收取利益。小区业主不管多冷,多热,都只有在小区非常有限的坝坝头挨冷受热。今年9月份我们成立业主委员会以来,一直按照正规流程进行投诉和求助,至今三个多月过去了,依旧没有任何效果。请领导帮助我们广大业主,拿回属于我们自己的资产。
网友,您好!
来信已收悉,您反映的问题将转交给相关部门调查核实。
感谢您的来信。
此复。
网友:
您好!您的留言已收悉。区综合行政执法局高度重视,赓即成立专班,开展了调查核实。现做如下回复。
一、调查情况。滨江北路449号君豪世代阳光小区由君豪建设集团有限公司于2006年11月开始修建,于2008年12月通过规划验收。根据该项目建设工程规划许可证规划设计(建字第20090014号),该小区1号楼第五层为转换层,面积875.75平方米,设为老年活动室;2号楼第六层为转换层,面积158.17平方米,设为物管用房。经现场查看,该小区1号楼第五层转换层、2号楼第六层转换层、1号楼和2号楼之间的平台(面积300平方米)现为竹房子酒店(君豪店)的茶楼和住宿,违法建设总面积为1333.92平方米,其违法建设于2009年11月至2010年5月君豪阳光酒店装修期间完成。
二、办理情况。2021年11月19日,接君豪世代阳光小区业主委员会相关问题反映后,市城管执法监察支队立即进行调查处理。目前,市城管执法监察支队已完成对君豪建设集团有限公司擅自处分小区业主室内活动室、物管用房等公共建筑和共用设施使用权违法行为的立案、执法调查、制发行政处罚事先告知书等工作,已完成对小区物业服务公司遂宁市阳光物业服务公司擅自利用物业共用部位、共用设施进行经营等问题的立案工作。2021年12月10日,市城管执法监察支队按照职责分工,将该小区违法建设的查处工作移交给区综合行政执法局辖区执法大队处理,区综合行政执法局辖区执法大队迅速组织执法人员对该小区的违法建设进行调查处理。目前,该小区违法建设前期的调查工作已基本完成,已于2021年12月28日正式立案查处。
三、下步工作。针对君豪建设集团有限公司侵占君豪世代阳光小区公共区域进行违章搭建的违法行为,区综合行政执法局将依法进行严肃查处。