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城建 求助】请求帮助协商让开发商退还定金,用于家父治病来源:问政四川 网友:问政网友  2021-12-20 18:08 已回复

本人在今年9月在雅安新领域房地产开发有限公司开发建设位于雅安市雨城区大兴镇蘭台府买房,交了20000元定金后得知父亲患上前列腺癌,后续需要长期以及大额资金治疗,在此情况下我们就无法继续买房,因为我们现在需要备足资金。多次和售楼处协商退还20000元救急钱都遭到强势拒绝,虽然这么点钱对开发商来说是无足挂齿,但这可是我们需要救命的钱,况且现在本人在家带娃有不能工作,就靠丈夫一个人挣钱,家里确实有困难,而开发商视而不见,我清楚这是定金,他们可以不退,我们政府也不能强求开发企业退款,但作为一家优秀企业不能只顾挣钱,没有一点社会责任感,我丈夫家弟弟都是我带过在他那边买了房的,他们也不念一点情义也实在是让我们百姓感觉心灰,现在为了这个事情家人都焦头烂额,可以说已经影响我们正常生活和工作了。在此我只能请求政府部门的领导能站在本人处境考虑一下,也希望能帮助与开发商负责人处协调协商解决我要退款的诉求。感谢领导百忙之中抽时间处理本人的问题。


官方回复

回复单位:雅安市住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2021-12-27 15:42

“庞雪梅”朋友:
您好!
您留言“请求帮助协商让开发商退还定金,用于家父治病”收悉,现将相关情况回复如下:
经了解,您于2021年9月9日,与雅安新领域房地产开发有限公司签订了《商品房认购协议书》,其中第四条第4款约定:“乙方若未按照本协议所约定的时间与甲方完成合同文件的签署(包括乙方以不能与甲方就商品房买卖合同、附件、补充协议等全部文件合同条款达成一致意见为由导致合同不能签署的情况),或未于约定期限付清相应购房款的,或未于约定期限提供所需全部购房或按揭资料的,或因乙方限购限贷导致甲乙双方最终无法签署合同文件的,乙方承担违约责任,本协议自动解除,甲方有权将该商品房另售他人,而无须另行通知乙方,同时甲方有权没收乙方已支付的定金”。鉴于您的实际情况,雅安公司向集团公司申请退还定金事宜,但未获得集团批准。我局近期也要求雅安公司再次向集团申请,但仍未获得批准。建议您与开发企业再次协商,协商不成可通过司法途径解决。

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