尊敬的领导您好，我是温江新尚尚院的购房者，本人于2019购买新尚尚院一期的精装住宅，但是一直到2020年在开发商卖完最后一期房源（清盘以后），该项目就再无任何实际性的进展。一直到合同约定的交房时间2021年11月30日。该项目水电气，总平等公用设施未健全，室内连清水交付标准都未达到，更不说原本合同约定的精装交付。从2021年初起，我们业主多次向温江住建局反映该项目未施工问题，住建局都以2021年前监管账户的责任方为银行搪塞业主，住建局表明不知何时开发商挪用监管账户的款项，监管账户形同虚设(到4月30日交房时间，监管账户只有700万，而项目连清水交付标准都未达到）。开发商一次又一次承诺的项目施工推进节点，都是一纸空文，从未履行。开发商又承诺2020年4月30日交房。时至今日，项目上只有零星的几个工人在做户外总平，室内偶有碰见一两人施工，住建局仍回复业主有140人施工。请问我们616户业主是瞎子还是都不识数，还是住建局和开发商一起想要蒙蔽我们616户业主的双眼。在国人眼里有房才有家，我们业主都是倾其所有购买住房，我家是卖了两代人的住房置换的尚院住宅。现在一大家人不仅要承受每月的房贷和额外的租金，更要面对辛苦购买的住房烂尾的风险。除去上班时间，其余都在维权。我们小老百姓没有其他办法，只得相信政府，相信党能为民做主。很抱歉百忙之中打扰各位领导，但是也是无奈之举，还望谅解，也恳求政府的帮助。 万分感谢。
网友您好：
我们收到您反映“新尚尚院处于停工缓建状态，项目没有实质性进展、延期交房”的情况后，我局高度重视，立即分派相应科室调查处理，现将相关情况回复如下：
“新尚尚院”项目实际备案名为“新尚创智中心一期”，位于成都市温江区涌泉街道洪江路1111号，建设单位为成都新尚创智置业有限公司（以下简称“新尚公司”），施工总承包单位为四川省第六建筑有限公司，装修单位为上海全筑装饰有限公司（以下简称“上海全筑公司”）。购房合同约定项目计划交房时间为2021年11月30日，因新尚公司与上海全筑公司间工程进度款支付分歧，导致该项目自今年6月起装修施工进度缓慢，无法按期交房。
关于复工促建问题，我局组建了复工促建专班，专门统筹协调推进项目。一是分别约谈新尚公司、上海全筑公司和各专业分包单位，搭建平台组织协调，要求各方友好协商，搁置争议，积极配合快速恢复现场施工。二是落实专人督导项目推进，督促指导新尚公司采取建设资金直付项目的方式，有效提高资金使用效率，保障劳务款、建材款支付到位。三是对接水、电、气单位在资金未到位的情况下，提前进场施工。四是搭建部门、企业、业主三方对话平台沟通项目进展信息，督促新尚公司于2021年11月30日向业主发布了《关于新尚创智中心尚院项目延期交房的承诺》，对具体交房时间、建设资金筹措方案、逾期交房违约赔付、倒排工期进度计划四个方面做出承诺，并将该承诺作为购房合同的补充文件。目前，项目部分装修材料和设备已陆续到位，正在逐步形成全面复工态势。
2021年12月22日，区政府搭建平台组织新尚公司与购房业主沟通项目现场工程进度情况，并回应业主集体诉求，以上会议沟通情况由参会业主转告广大购房人。
成都市温江区住房和城乡建设局
2021年12月23日
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