我是龙马潭区胡市河滨印象业主,为什么我们五号楼的房产证一直没有办下来,究竟是什么原因希望有关部门能给我一个回复
网民朋友:
您好!您反映“龙马潭区胡市河滨印象小区五号楼房产证无法办理”问题的留言收悉,现将有关情况反馈如下。
经调查核实,胡市河滨印象小区开发商(泸州华城房地产开发有限公司)因未缴房屋维修基金,未取得该小区5号楼的竣工备案书。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条之规定,该小区5号楼申请办理不动产首次登记需提交“房屋已经竣工的材料”。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条之规定“未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。”目前,开发商正在筹集资金缴纳维修基金,待维修基金缴纳完成并取得竣工验收备案书后,便可以申请办理不动产首次登记,首次登记完成后,您可与开发商共同申请办理不动产转移登记取得不动产权证书。
如您仍有疑问或有不清楚的地方,可咨询龙马潭区不动产登记站,电话:0830-2709466。
感谢您的留言。