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城建 投诉】武侯区一小区违建养老中心来源:问政四川 网友:问政网友  2021-12-08 12:51 已回复

关于“合能珍宝养老设施项目”合规性质疑函
成都武侯文化创意产业投资有限公司
由贵公司建设的“合能珍宝养老设施项目”已于 2021 年 12 月 4 日正式动工,该项目的建设与合能珍宝金楠华庭业主的利益切身相 关,现我方对该项目提出如下质疑:
1、合规性。
贵公司作为该项目的建设业主,资金来源是否涉及财政资金,若 涉及,该项目应为审批制,如未涉及,该项目应为备案制;经全国在 线投资监管平台查询,没有查到该项目相关信息,项目未立项审批, 项目不具备合规性。如该项目已审批,是否进行了可行性研究论证, 在居民楼建设养老设施是否可行,是否占用小区资源,是否存在安全 隐患,项目可行性存疑。
2、项目开工前手续。 目前项目已开工,项目是否已到达开工条件。具体表现如下: (1)项目是否取得环评批复(经查,未公示)。 (2)项目是否进行节能登记。 (3)项目是否进行了社会稳定风险评估(经查,未进行)。 (4)项目是否对利益相关群体进行了宣传说明,争取利益相关
者的支持。(经查,未进行) (5)项目是否已取得施工许可。 (6)项目工程投资额是多少,是否达到招标条件,如未达到招
    标条件,通过何种方式选取的施工单位,程序是否合法。

3、项目环保落实情况 (1)项目开工前是否对受影响的居民进行了告知义务。(经查, 未及时告知)。 (2)环保措施是否落实到位,《城市区域环境噪音标准》规定, 在居民区内,户外允许噪音级昼间为 50 分贝,夜间为 40 分贝。 (经测,施工噪音在 70 分贝左右)。同时,根据《中华人民共和 国环境噪声污染防治法》草案第四十五条规定:“法定休息日、 节假日全天及工作日 12 时至 14 时、18 时至次日 8 时,禁止在 已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。” (该项目法定休息日仍然施工)

官方回复

回复单位:成都市武侯区民政局来源:问政四川 回复时间:2021-12-09 16:15

您好!您反映的相关问题,我局高度重视,2021年12月9日19:30,我局相关科室负责人、沙堰社区书记及200余位小区业主在合能·珍宝金楠华庭养老服务综合体召开现场沟通协调会,现就该项目相关情况进行说明:
为贯彻落实积极应对人口老龄化国家战略,推进成都市全龄友好包容社会营建工程,经城市规划,拟建设合能·珍宝金楠华庭(养老服务设施)项目。
项目位于武侯区晋阳街道沙堰村一组,共3层,面积约两千多平方米。该项目经成都市规划管理局审查核定,确定用途为非营利性社区养老服务设施(公共设施配套)。同时,该项目由成都荣兴进达合能房地产开发有限公司建设完成后,无偿移交武侯区民政局管理使用。
按照综合体建设相关的要求,项目所在建筑一层拟设置智慧养老服务站、社区日间照料中心、适老化服务及体验厅、多功能活动厅、养老顾问站、医养驿站、中央厨房、社区老年学校等服务区域,满足辖区老人多样化、多层次的养老服务需求。二层拟设置为办公区域。三层拟设置社区养老院,提供优质的全托养老服务。
项目立足实现“一站式综合服务”“一体化资源统筹”“一网覆盖的信息管理”“一门式办事窗口”等功能,充分发挥作为辖区养老服务枢纽型设施作用,打造便民利民15分钟养老服务生活圈,让辖区老年人共享改革发展成果、安享幸福晚年。

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