【城建 求助】小区问题多多，地方政府工作人员不做为，乱做为来源：问政四川 网友：问政网友  2021-12-05 03:18 已回复

1，邻西春城项目（绿化）和雨水管、污水管是哪个单位承建？请公示合同要求和费用。
2，以上项目应该由哪个单位监理？哪个部门验收？使用期间是哪个部门维护？
3，绿化重新栽培时间？会不会拖到两年（保质期）过后就不管了？
4，排污管道最终如何处理？还是继续头疼医头疼，脚疼医脚？目前十栋楼房，已经挖了十二处，请问，一旦小区入住业主饱和，春城是不是要养活一个抽粪公司？
5，对于严重不合格（违法乱纪，当初安装排污管道为什么不接入污水井）的原因是什么？有没有追责？对于还没有整改的排污管道有没有预案？对于做表面工程整改后的排污管道有无保质期？
文字和音频等材料我这里有

官方回复

回复单位：邻水县住房城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-12-08 16:09

网民：
您好，感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：
邻水春城项目绿化、雨水管、污水管的承建单位、监理单位和公示合同的问题
邻西春城项目绿化苗木供货单位为四川知晓园林工程有限公司，苗木栽植单位为邻水县园林管理所；小区楼外雨水、污水管道安装属于景观附属工程，施工单位为四川荣冠建筑工程有限公司；监理单位为四川安信建设工程监理有限公司；建设单位为邻水县建设发展有限责任公司。其相关合同，属于物业承接查验资料的，邻水县建设发展有限责任公司已移交至小区物业处，小区业主可自行查阅。
邻水春城项目绿化、雨水管、污水管安装的验收问题和维护问题
邻西春城项目景观附属工程是由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四方主体责任单位验收的，在后续的使用期间，日常的清理和维护由小区物业单位负责。
关于小区绿化重新补栽问题
目前，邻水县建设发展有限责任公司已完成重新填土补栽预算，并上报县财政局明确本项目苗木补栽资金渠道，待县政府审批后赓即启动招标程序，完成本项目绿化苗木补栽。
关于小区多处排污管道堵塞和处理的问题
邻西春城小区自2020年9月7日接房以来，确实出现了数处管道堵塞情况，但开挖后发现，管道堵塞的较多原因在于个别业主装修房屋时，有部分水泥、砂浆等顺排水管道掉落至一楼并沉积在管道内而导致管道堵塞，对于该原因造成的堵塞，已由小区物业单位和原施工单位分摊出资疏通处理。对于其他因施工工艺造成的堵塞，我局已责令原建设单位组织原施工单位进行整改修复。
关于个别排污管道未接入污水井的问题
在景观附属工程进场施工时，由于景观附属工程的施工单位和房屋主体施工单位沟通不到位，出现了污水管道漏接的情况，但在发现后，已由景观附属施工单位及时接通修复。目前，经原建设单位排查，已无其他管道漏接情况。
下一步工作
我局将督促邻水县建设发展有限公司组织原施工单位，对邻西春城小区内各雨水、污水管道进行全面的排查，对查明的堵塞部位及时整修。
感谢您的留言，祝您生活愉快、家庭幸福！

邻水县住房和城乡建设局
2021年12月8日

官方回复

回复单位：邻水县住房城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2022-01-04 09:53

网民：
您好，感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：
邻水春城项目绿化、雨水管、污水管的承建单位、监理单位和公示合同的问题
邻西春城项目绿化苗木供货单位为四川知晓园林工程有限公司，苗木栽植单位为邻水县园林管理所；小区楼外雨水、污水管道安装属于景观附属工程，施工单位为四川荣冠建筑工程有限公司；监理单位为四川安信建设工程监理有限公司；建设单位为邻水县建设发展有限责任公司。其相关合同，属于物业承接查验资料的，邻水县建设发展有限责任公司已移交至小区物业处，小区业主可自行查阅。
邻水春城项目绿化、雨水管、污水管安装的验收问题和维护问题
邻西春城项目景观附属工程是由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四方主体责任单位验收的，在后续的使用期间，日常的清理和维护由小区物业单位负责。
关于小区绿化重新补栽问题
目前，邻水县建设发展有限责任公司已完成重新填土补栽预算，并上报县财政局明确本项目苗木补栽资金渠道，待县政府审批后赓即启动招标程序，完成本项目绿化苗木补栽。
关于小区多处排污管道堵塞和处理的问题
邻西春城小区自2020年9月7日接房以来，确实出现了数处管道堵塞情况，但开挖后发现，管道堵塞的较多原因在于个别业主装修房屋时，有部分水泥、砂浆等顺排水管道掉落至一楼并沉积在管道内而导致管道堵塞，对于该原因造成的堵塞，已由小区物业单位和原施工单位分摊出资疏通处理。对于其他因施工工艺造成的堵塞，我局已责令原建设单位组织原施工单位进行整改修复。
关于个别排污管道未接入污水井的问题
在景观附属工程进场施工时，由于景观附属工程的施工单位和房屋主体施工单位沟通不到位，出现了污水管道漏接的情况，但在发现后，已由景观附属施工单位及时接通修复。目前，经原建设单位排查，已无其他管道漏接情况。
下一步工作
我局将督促邻水县建设发展有限公司组织原施工单位，对邻西春城小区内各雨水、污水管道进行全面的排查，对查明的堵塞部位及时整修。
感谢您的留言，祝您生活愉快、家庭幸福！

邻水县住房和城乡建设局
2021年12月8日