四川省 » 成都 » 市长王凤朝 » 关于派克公馆维修基金、业委会、公共收益问题
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其他 投诉】关于派克公馆维修基金、业委会、公共收益问题来源:问政四川 网友:问政网友  2021-12-02 13:50 已回复

我是郫都区犀浦镇金粮路566号新里派克公馆的业主,今天有3个问题要反映:

1、社区和物业上门让我们签字同意使用维修基金,目前我们没有看到任何公示,关于郫都消防大队对于派克公馆小区消防设施整改通知书、整改范围、需要使用的资金金额公示等(目前只是社区工作人员口头说需要400万),在这种情况下我们业主坚决反对使用维修基金,也不向我们公布相关部门下达的通知和维修预算

2.反应小区业委会长期不作为,不为民办事,不公开业委会相关成员信息以及联络方式,每次小区出现事情不出面解决,反而每月按时领取补贴钱。小区业主并不知晓业委会名单和选举过程,有相关问题反应也无从联系到业委会人员。

3.小区公共收益去向不明。小区的快递柜入场费、公共区域租赁费用、电梯广告费等业主公共收益收支和保管单位不明。业务合法权益未得到重视。

请相关部门督导了解情况,并协调相关人员与业主进行沟通和相关文件、人员名单、账务清单的公示。并建议根据合法流程罢免现有业委会进行新的选举。

以上希望转郫都区委书记和区长督察处理,请不要只是犀浦街道办回复处理。

官方回复

回复单位:郫都区犀浦街道办事处来源:问政四川 回复时间:2021-12-08 09:40

尊敬的市民您好!您所反映的问题,我街道高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:关于您提出派克公馆动用维修基金维修消防设施不合理一事,我街办赓即安排工作人员进行调查。根据成都市郫都区消防救援大队以及第三方检测机构四川广胜明轩建筑工程有限公司检测新里派克公馆现存在以下消防问题:一、火灾探测报警产品已达到使用寿命,产品误报现象频繁,故障严重,火灾自动报警系统及消防联动系统现已不能正常运行;二、火灾报警主机、消防广播主机损坏,火灾自动报警系统及消防联动系统不能正常运行;三、消防控制室较多,主消防控制室和分消防控制室不能联动;四、消防报警线路存在大量故障,部分线路出现断路、短路现象,部分线路因为电线老化而不能使用;四、部分应急照明灯具、疏散指示灯具和应急柜损坏;五、自动喷水灭火系统存在部分喷淋泵、稳压泵设备故障,地下室部分喷淋喷头漏水现象;六、消火栓系统存在部分消火栓栓头漏水、消火栓泵故障及消火栓控制柜故障的现象;七、防排烟系统不能正常运行,部分风机、风机控制柜损坏,部分风管支吊架严重锈蚀致使风管坍塌;八、气体灭火系统不能正常运行,系统线路未连接,灭火剂储存瓶压力不足;九、防火卷帘不能正常运行,严重变形,不能正常升降等问题。2021年10月25日成都市郫都区消防救援大队特发《关于新里派克公馆小区存在消防安全隐患》的公告,并将该公告张贴于小区公示栏进行公示。根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》规定,发生消防设施设备严重损坏危及房屋使用安全的,符合专项维修资金的使用情况。此次入户调查目的是听取广大业主的意见,同意或不同意都可与入访者进行表达,并按照本人意愿填写入户调查表。正式启动房屋专项维修资金使用时,将按有关规定程序进行。感谢您的支持与理解!

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