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城建 投诉】sm锦悦府小区开发商在补充协议中存在霸王条款网友:问政网友  2021-12-02 10:14 已回复

近期本人购买成华区建业路33号sm锦悦府小区的房屋,开发商在补充协议中存在霸王条款:


  1. 双方违约责任约定不平等:开发商被查封可以免责,业主违约要赔10%违约金;

  2. 交房日期应以主合同为准,补充协议上说以开发商通知为准,通知时间不确定;

  3. 业主不能以房屋质量问题为由拒绝办理交付手续。若交房时存在问题,我也不能拒收,要求整改吗;

  4. 实际层高、套内面积以实际为准,有问题开发商免责;

  5. 业主如果维权要承担10%的违约金;

  6. 补充协议不是格式条款,不适用不公平免责条款无效的规定;

  7. 烟道、水管、墙体等位置调整免责;

  8. 墙体裂缝等不保修;

  9. 买方解除合同须支付给开发商折旧费,按每年总价的5个点,加重买房责任。









官方回复

回复单位:成华区市场监督管理局回复时间:2021-12-10 16:06

来话人:
您好,谢谢你的来贴!您的投诉举报我局已受理,您投诉举报的事项已转交我局跳蹬河街道市场监管所进行处理,联系电话:028-84207537。

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