【城建 投诉】sm锦悦府小区开发商在补充协议中存在霸王条款来源：问政四川 网友：问政网友  2021-12-02 10:14 已回复

近期本人购买成华区建业路33号sm锦悦府小区的房屋，开发商在补充协议中存在霸王条款：

1. 双方违约责任约定不平等：开发商被查封可以免责，业主违约要赔10%违约金；

2. 交房日期应以主合同为准，补充协议上说以开发商通知为准，通知时间不确定；

3. 业主不能以房屋质量问题为由拒绝办理交付手续。若交房时存在问题，我也不能拒收，要求整改吗；

4. 实际层高、套内面积以实际为准，有问题开发商免责；

5. 业主如果维权要承担10%的违约金；

6. 补充协议不是格式条款，不适用不公平免责条款无效的规定；

7. 烟道、水管、墙体等位置调整免责；

8. 墙体裂缝等不保修；

9. 买方解除合同须支付给开发商折旧费，按每年总价的5个点，加重买房责任。

官方回复

回复单位：成华区市场监督管理局来源：问政四川 回复时间：2021-12-10 16:06

来话人：
您好，谢谢你的来贴！您的投诉举报我局已受理，您投诉举报的事项已转交我局跳蹬河街道市场监管所进行处理，联系电话：028-84207537。