郫都区红杨路168号天宏康郡小区一期交房到现在一直没有办理房产证,现在业主有证据显示开发商有钱不给业主办理!
市民:
您好!您所反映的问题,郫都区高度重视,经区规划和自然资源局调查处理,现将有关情况答复如下:
根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定,房屋开发建设完毕后,开发建设单位应先申请办理建设项目的竣工验收手续(含规划、建设、消防、土地等),并同时缴纳维修资金及相应税费,待通过竣工验收并交纳税费后,开发建设单位可持相关资料向不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,首次登记完成后由业主和开发建设单位共同申请办理不动产权分户登记。
经核实,天宏康郡项目一期已向不动产登记中心申请了部分楼栋首次登记前的权籍调查工作,下一步开发商可准备资料申请办理已完成权籍调查楼栋的首次登记和后续的分户登记。
区级各部门高度重视,已联合约谈开发商,目前开发商初步承诺将会逐步启动办证程序,待开发商缴纳相关费用并向登记中心递交申请资料后,登记中心赓即开展办证工作,并在承诺时限内完成登记工作。
不动产登记中心已函告开发商督促其尽快完善相关手续推进产权登记工作。若开发商未按合同约定及时为您办理产权,请按双方在《商品房购买合同》中约定的争议处理方式解决,您也可通过司法途径维护自己的合法权益。
感谢您对郫都区规划和自然资源局工作的关心和支持!
郫都区区长公开电话办公室
2021年12月2日