【其他 投诉】关于新里派克公馆动用维修基金的疑问来源：问政四川 网友：问政网友  2021-11-30 22:27 已回复

我是成都市郫都区新里派克公馆的一名业主，今日有人自称犀浦街道工作人员前来我家询问是否同意启用房屋维修基金，原因是2021年10月25日得到成都市郫都区消防救援大队《关于新里派克公馆小区存在消防安全隐患的公告》，公告内容说明新里派克公馆的消防电系统、水系统都存在瘫痪的情况：
第一点，报警主机故障，说明烟感报警系统和火警报警系统在日常生活并没有起到任何作用，这需要重庆泓山物业管理有限公司成都分公司进行说明；
第二点，水系统控制柜存在故障，影响范围是多大，存在故障原因需要重庆泓山物业管理有限公司成都分公司说明；
第三点第四点，排烟排风系统锈蚀、垮塌等，在日常巡查巡检维护中，重庆泓山物业管理有限公司成都分公司是否做到告知业主和日常支架维护、翻新、除锈工作；
第五点，应急照明无蓄电池处于停用状态，请问蓄电池为什么会存在没有的情况；
第六点，气体灭火系统失效，请问重庆泓山物业管理有限公司成都分公司是否按照物业服务合同履约，按时检查并填充七氟丙烷。

对于我们居住的小区，安全固然重要，存在以上瘫痪情况，相信郫都区消防大队每年进行抽查检查，出具相应整改通知书责令物业公司进行整改，物业公司如果按期进行整改，达到消防要求（未达到要求郫都区消防大队也会进行罚款，按照现状，罚款记录需要进行公示），也不会存在如此大的问题，现如今出现如此大的瑕疵和纰漏甚至是瘫痪状态，这不仅仅只是全部让业主掏钱的问题，而是重庆泓山物业管理有限公司成都分公司是否按照物业服务合同履职履约，消防系统是一个小区的核心、心脏，我们把小区交给重庆泓山物业管理有限公司成都分公司提供对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，业主按照合同执行按时缴纳物业费等义务，根据小区现场存在的问题，完全能够说明重庆泓山物业管理有限公司成都分公司并没有履职尽责。民生问题是大问题，群众的安全更是大问题，成都分公司并没有履职尽责，请政府相关领导共同监督，维修基金启用需要出具更有力的文件，谢谢。

官方回复

回复单位：郫都区网络理政来源：问政四川 回复时间：2021-12-21 15:26

您好，您所反映的问题我们已经收悉。我们已责令责任单位开展调查和处理，期间可能需要一段时间，请您耐心等待。待责任单位处理完毕后，我们将及时进行结果公布。谢谢您的支持与理解。

官方回复

回复单位：郫都区犀浦街道办事处来源：问政四川 回复时间：2021-12-28 09:54

"尊敬的市民您好！您所反映的问题，我街道高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
关于您提出派克公馆动用维修基金的疑问一事，我街办赓即安排工作人员进行调查。根据成都市郫都区消防救援大队以及第三方检测机构四川广胜明轩建筑工程有限公司检测新里派克公馆现存在以下消防问题：一、火灾探测报警产品已达到使用寿命，产品误报现象频繁，故障严重，火灾自动报警系统及消防联动系统现已不能正常运行；二、火灾报警主机、消防广播主机损坏，火灾自动报警系统及消防联动系统不能正常运行；三、消防控制室较多，主消防控制室和分消防控制室不能联动；四、消防报警线路存在大量故障，部分线路出现断路、短路现象，部分线路因为电线老化而不能使用；四、部分应急照明灯具、疏散指示灯具和应急柜损坏；五、自动喷水灭火系统存在部分喷淋泵、稳压泵设备故障，地下室部分喷淋喷头漏水现象；六、消火栓系统存在部分消火栓栓头漏水、消火栓泵故障及消火栓控制柜故障的现象；七、防排烟系统不能正常运行，部分风机、风机控制柜损坏，部分风管支吊架严重锈蚀致使风管坍塌；八、气体灭火系统不能正常运行，系统线路未连接，灭火剂储存瓶压力不足；九、防火卷帘不能正常运行，严重变形，不能正常升降等问题。
2021年10月25日成都市郫都区消防救援大队特发《关于新里派克公馆小区存在消防安全隐患》的公告，并将该公告张贴于小区公示栏进行公示。根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》规定，发生消防设施设备严重损坏危及房屋使用安全的，符合专项维修资金的使用情况。此次入户调查目的是听取广大业主的意见，同意或不同意都可与入访者进行表达，并按照本人意愿填写入户调查表。正式启动房屋专项维修资金使用时，将按有关规定程序进行。我街道已严格督促物业切实解决广大业主的实际问题，加强小区内管理与维护。
感谢您的支持与理解！"