【城建 投诉】鑫苑城（郫都区）八号地停工已久来源：问政四川 网友：问政网友  2021-11-30 13:53 已回复

尊敬的市委书记，您好，本人在2020年10月份购买了鑫苑城八号地的房子（具体位置：四川省成都市郫都区文信路60号鑫苑城售楼处），但2021年初3月份开始至今（11月），工地施工进度始终缓慢，最近11月份开始，整个工地完全没有施工，基本停工将近8个月有余，让广大业主惶惶不可终日，期间工地拉起横幅，疑似开发商与承包商单位有经济纠纷。更严重的是，在今年有业主代表与鑫苑城开发商以及郫都区住建局领导进行过四次沟通协商，每次开发商都承诺大面积复工，但是均没有兑现承诺，并且不正面回应业主的复工请求，郫都区住建局也没有进行有效的督促。根据上一次沟通（十月份），据悉现在八号地监管账户资金约有3.6亿，但这3.6亿也包含了其他地的资金，靠剩余资金修完对应的地块基本不可能。所以楼盘根据现在的情况，烂尾风险极大，八号地业主有一千多户，会让这一千多户业主无家可归。希望相关单位可以帮助我们弱势的购房群体。
我现在只有以下合理合法的诉求，也是广大业主的诉求：
1.希望相关单位能介入进来，让开发商立即马上大面积复工。
2.希望监管资金账户能让业主一起监管，保证资金安全
3.开发商能与业主共同协商具体施工计划节点，保证住房按时按质交付

官方回复

回复单位：成都市郫都区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-12-02 14:46

网友：
您好！
您所反映的问题，郫都区高度重视，立即责成区住房和城乡建设局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
（一）经查，“鑫苑城”8号地块由成都国宏腾实业有限公司开发建设，目前该项目尚未到达交付期限。买卖双方应按照《商品房买卖合同》中的约定履行自己的权利与义务，若在合同履行期间发生争议的，建议双方进行协商，协商不成的可通过司法途径解决该争议。同时，我局将进一步加强对该项目的日常监督管理力度，督促开发企业有序组织施工建设，并切实做好与购房人的沟通解释工作。
（二）关于您反映的预售资金问题，我局根据《成都市商品房预售款监管办法》（成房发〔2015〕135号）的要求对该项目预售资金进行监管，同时做好日常检查、巡查工作，以维护全区商品房交易秩序，促进房地产市场平稳健康发展。