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城建 投诉】温江区新尚尚院延期交房,业主权益保障在哪里?来源:问政四川 网友:问政网友  2021-11-30 12:05 已回复

尊敬的各位相关局的领导:

我是温江新尚尚院业主,该开发商因自身问题纠纷导致不能按期交房,多次前往该楼盘询问交房无果。温江打造的“宜居宜业宜游”城市吸引616户业主选择在这个美好蓝图的温江安居落叶,前不久召开的“温江区第十五次党代会”提出“幸福温江 美好之城”口号,口号提的好,我们也对温江区政府充满信心并全力支持。如今新尚尚院不能如期交房,延期后工地里也无动工迹象,忘政府加大监管督查力度,保障交房,不能让温江区人民和外来人口对温江的美好期望丧失了信心。请新尚尚院为业主做个明确的交房回复,组织业主召开洽谈会,公示公告施工进度的等,让616户业主对温江不失去信心。

官方回复

回复单位:温江区住建局来源:问政四川 回复时间:2021-12-03 10:57

网友您好:
我们收到您反映“新尚尚院项目因开发商自身原因导致不能按期交房”的情况后,我局高度重视,立即分派相应科室调查处理,现将相关情况回复如下:
“新尚尚院”项目实际备案名为“新尚创智中心一期”,位于成都市温江区涌泉街道洪江路1111号,建设单位为成都新尚创智置业有限公司(以下简称“新尚公司”),施工总承包单位为四川省第六建筑有限公司,装修单位为上海全筑装饰有限公司(以下简称“上海全筑公司”)。购房合同约定项目计划交房时间为2021年11月30日,因新尚公司与上海全筑公司间工程进度款支付分歧,导致该项目自今年6月起装修施工进度缓慢,无法按期交房。
我局组建了复工促建专班,专门统筹协调推进项目。一是分别约谈新尚公司、上海全筑公司和各专业分包单位,搭建平台组织协调,要求各方友好协商,搁置争议,积极配合快速恢复现场施工。二是落实专人督导项目推进,督促指导新尚公司采取建设资金直付项目的方式,有效提高资金使用效率,保障劳务款、建材款支付到位。三是协助新尚公司对接商业银行借贷融资,指导企业加快新尚创智中心项目剩余商业、车位销售回款,千方百计筹措资金保障建设需求。四是对接水、电、气单位在资金未到位的情况下,提前进场施工。五是搭建部门、企业、业主三方对话平台沟通项目进展信息,新尚公司已于2021年11月26日向业主发布《新尚创智中心项目1号地块尚院交付时间计划的通知》,交房时间预计顺延至2022年4月底。目前,项目现场装修、总平绿化施工人数已达180余人,部分装修材料和设备已陆续到位,正在逐步形成全面复工态势。
关于项目资金监管的问题,根据新尚公司和项目预售款监管银行提供的资料,我局已于2021年9月27日将开发企业涉嫌违法线索移交区综合执法局,我局将协同进行调查处理。
2021年11月30日,我局搭建平台组织购房业主与新尚公司沟通协调,新尚公司向业主发布了《关于新尚创智中心尚院项目延期交房的承诺》,对具体交房时间、建设资金筹措方案、逾期交房违约赔付、倒排工期进度计划四个方面做出承诺,并将该承诺作为购房合同的补充文件。以上协调情况由在场业主转告全体购房人。



成都市温江区住房和城乡建设局
2021年12月3日

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