四川省 » 遂宁 » 市委书记李江 » 商品房过户登记难题
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其他 求助】商品房过户登记难题来源:问政四川 网友:zhangb837  2021-11-29 16:54 已回复

尊敬的领导,您好。我的父母在分水镇上有一套正规商品房,房产证上写的我父母两个人的名字。因父亲去年过世,母亲现在想把这套房子卖掉。我们咨询了安居区不动产登记中心,说这种情况要先把房产证去掉父亲名字,改为母亲一个人的名字才能正常出售。那么因为父亲去世,要想改成母亲一个人的名字,就需要我和我姐两个人放弃继承。有两种办法,一种是我、我姐、我母亲三个人一起去登记中心,现场签署放弃继承的文件,但是因为我姐在国外(英国),因疫情又回不来,所以没办法现场办理。那么第二种办法就是需要我姐在中国驻英使馆那边,去使馆公证一下,出个公证书寄回来,但是经过咨询使馆那边,他们不办理这种涉及房产的公证,没法获取公证书。所以现在就进入了死胡同,父亲已经去世,我姐回不来,公证办不了,母亲想卖房子也卖不了。请市长指示:疫情期间,我们这种特殊情况,应该如何顺利办理?请政府考虑我们的实际需求,适应疫情期间的特殊环境,能否出台绿色通道措施,或者能够帮助我们解决实际问题的方案。祝您工作顺利,生活愉快,谢谢!

官方回复

回复单位:遂宁市安居区人民政府办公室来源:问政四川 回复时间:2021-11-30 09:28

网友,您好!您的留言收悉。您反映的问题将及时转相关部门调查处理,后期将详细答复于您,谢谢您的支持与理解。

官方回复

回复单位:遂宁市安居区人民政府办公室来源:问政四川 回复时间:2021-12-02 20:29

网友,您好!您的留言收悉。现回复如下。
关于“房屋所有权转移登记”的问题,根据《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。如您仍有疑问,请拨打0825-8665205咨询,区自然资源和规划局工作人员将悉心为您解答。
关于“遗产继承涉及的放弃继承声明公证”的问题,安居公证处可以采取远程办证方式解决。11月30日、12月2日,安居公证处公证员与您进行了深入沟通,详细告知了办证流程和所需材料。如您仍有疑问,请拨打0825-8667698进行咨询。祝您生活愉快!

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