郫都区红光同森锦熙,2018年1月购买,已交房两年,各种税费都已经缴纳,但现在也不办理房产证,找开发商也是各种推诿,希望领导们能够督促相关部门加快办理!
市民:
您好!您所反映的问题,郫都区高度重视,经区规划和自然资源局调查处理,现将有关情况答复如下:
根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定,房屋开发建设完毕后,开发建设单位应先申请办理建设项目的竣工验收手续(含规划、建设、消防、土地等),并同时缴纳维修资金及相应税费,待通过竣工验收并交纳税费后,开发建设单位可持相关资料向不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,首次登记完成后由业主和开发建设单位共同申请办理不动产权分户登记。
经调查,同森锦熙项目已陆续办理部分楼栋的首次登记,若您所在楼栋已办理首次登记,您可联系开发商为您提交办理分户产权的资料。也可联系开发商提供相关办理资料,并出具盖章的授权委托书,自行前往不动产登记中心办理,请您与开发商协商。
若开发商未按合同约定及时为您办理产权登记,请按双方在《商品房购买合同》中约定的争议处理方式解决,您也可通过司法途径(通过诉讼方式)取得法院的判决文书后单方申请办理产权登记以维护自己的合法权益。
郫都区区长公开电话办公室
2021年11月29日