你好,成都双流的金祥广场,开发商一直无法为我们业主办理房产证,拖了好几年了,听说是因为隔壁的九江航利集团一直没拆迁的原因,到底是不是这个原因呢?还有九江航利集团到底什么时候会拆迁啊?大概几年?房产证什么时候能办下来呢?
留言人:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,我们已收悉,立即责成区规划和自然资源局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,关于金祥广场的问题,区规划和自然资源局已按照区政府的要求,召集了区住建交通局、九江街道进行研究,已向区政府请示该项目分期进行工程项目竣工验收(质量、消防)、国土规划验收工作,现区政府已同意,该项目开发单位正按相关程序组件办理分期验收,待验收完毕后,可办理分户产权。同时,根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008〕3号)第20条“完善建设项目竣工验收制度。要将建设项目依法用地和履行土地出让合同、划拨决定书的情况,作为建设项目竣工验收的一项内容。没有国土资源部门的检查核验意见,或者检查核验不合格的,不得通过竣工验收”之规定,开发企业应在完成土地竣工验收手续后,申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。 若开发企业怠于履行义务,未按购房合同约定配合您办理不动产权属证书,建议您通过法律途径维护自己的合法权益。
成都市双流区政务服务管理和网络理政办公室
2021年11月24日