乐古浪成都项目,几年进度缓慢,几乎停滞,酒店项目时隔几年,年初动工,但住宅部分没任何动静,18年初购买产权证几年都无法办理,现在无人问津,也无人正式通知接房,小区业主部分接房,很多没接。最近一次咨询说的21年下半年办产权证,现21年即将结束也没任何通知。
来信人:
您好!
接到信函后,我局高度重视,立刻对信函中反映的情况作了调查,现将调查处理情况回复如下:
“乐古浪·成都”小区为成都悦榕第一置业有限公司开发建设的项目,现转由成都万科倍富置业有限公司继续开发建设。目前,开发公司尚未提交办证资料至我局办理“乐古浪·成都”小区的不动产首次登记。
为维护群众合法权益,我局已多次督促并约谈开发商,要求其加快办理,开发商表示目前正在完善首次登记前期各项验收手续,待要件齐备后将尽快提交资料到我局进行办理。同时,您也可依照购房合同的约定,通过多种合法途径(包括司法途径)维护自己的权益。
待首次登记完成后,您可以自主申请办理《不动产权证书》,办理地点是温江区政务中心不动产登记大厅2楼。必备要件:1.不动产登记申请书(登记表);2.申请人身份证明材料;3.商品房买卖合同(含房屋平面图);4.契税完税证明或纳税通知书或免税证明;5.备案表(商品房合同摘要);6.询问笔录(登记表带询问笔录的不用提供);7.面积、房号确认书。其他要件:国家安全事项审查意见书(房屋涉外销售,且在预告登记环节未提交国家安全意见审查书的或未办理预告登记的应提交)。
以上情况于2021年11月30日11:22与您联系,您表示满意。不动产登记咨询电话:028-82744734、028-82725843。
成都市温江区规划和自然资源局
2021年11月30日