【城建 投诉】郫都区鑫苑城8号地项目停工，政府资金监管不力来源：问政四川 网友：问政网友  2021-11-21 15:57 已回复

我是位于郫都区鑫苑城8号地项目的业主，于2020年购买该地块预售商品房，目前8号地已8个月处于停工，项目施工进度异常缓慢。
业主代表已多次约谈开发商，当时承诺将于10月底11月初全面开工，而当下并没有施行承诺，只有零星的几个工人施工。
项目合同约定将干2022年7月交付，按照目前进度是完全没有办法按时交付的， 作为一名普通老百姓倾尽全力购买该房屋，
对未来生活充满期待，鉴于郫都区之前已有2个烂尾项目，不希望这样的事情降临在自己身上!希望政府能监管其开发账户，
保障我们财产安全，督促开发商尽快复工，按时保质交付。



请对比其中8号地这三个月到底有啥实质性进度？


！！！请省政府主管部门，联合市/区政府相关部门，成立专项整治小组，小组须包含省政府主管，区政府主管人员，政府监管人员，
法律协助人员，开发商，总包商，银行财务人员，开发商财务人员，第三方房地产开发专业评估人员，业主代表多人。
实地调查取证，掌控多方面信息。实际落实项目进度推动工作，保证开发商按时保质交房！！！

1. 开发商无视政府及业主的大面积复工的三方约定（20211030）
2. 鑫苑城项目政府监管资金恐存在漏洞，导致目前项目存资金链断裂风险。
3. 郫都区政府个别部门恐存在懒政，不作为行为
4. 政府单位有为人民服务的神圣职责，发生问题时，应主动站出来，站在人员的前方，维护广大人民群主的利益。
但是，发生问题时，人民不反馈，相关部门两耳不闻窗外事；人民反馈了，相关部门不主动联系问题项目业主落实情况，
不主动推动项目进度，不主动公开项目监管资金情况，部门之间踢皮球。

项目地址：郫都区郫筒文信路519号

官方回复

回复单位：郫都区城乡规划和住房建设局来源：问政四川 回复时间：2021-11-24 17:07

网友：
您好！
您所反映的问题，郫都区高度重视，立即责成区住房和城乡建设局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
（一）经查，“鑫苑城”8号地块由成都国宏腾实业有限公司开发建设，目前该项目尚未到达交付期限。买卖双方应按照《商品房买卖合同》中的约定履行自己的权利与义务，若在合同履行期间发生争议的，建议双方进行协商，协商不成的可通过司法途径解决该争议。同时，我局将进一步加强对该项目的日常监督管理力度，督促开发企业有序组织施工建设，并切实做好与购房人的沟通解释工作。
（二）关于您反映的预售资金问题，我局根据《成都市商品房预售款监管办法》（成房发〔2015〕135号）的要求对该项目预售资金进行监管，同时做好日常检查、巡查工作，以维护全区商品房交易秩序，促进房地产市场平稳健康发展。