不规范行为1:精装销售无样板房,无精装价格审批信息
该楼盘自取证以来,售楼部无专业置业顾问接待,无销售批次精装样板间可供参观(或未进行公示),未按照开发商发布的《麓云小区项目2、4号楼商品住房开盘销售方案》的公告内容,进行信息公示;主要缺失项为:缺精装价格审批信息,缺精装咨询报告及详细清单,无展示样板房。该开发商做法是否符合成都市对精装房预售的相关规定?
不规范行为2:定金35万还是定价需要首付款?
该开发商与2021年11月19日发布《麓云小区项目2、4号楼选房细则》,其中明确要求需要选房确定时缴纳35万元定金;而后又于2021年11月20日发布《麓云小区2、4号楼公告》,公告内容要求全款及按揭客户需在选房当天支付购房总房款的30%费用。前后两条公告信息冲突,且未说明30%的款项作用,因本次参与摇号均为刚需客户,若为首付款,开发商应提前公示合作银行及做好合同签署相关事宜;若为定金,是否符合成都市对商品房销售的相关规定?
网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,现将有关情况答复如下:
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网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成公园城市局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,已在微信公众号公布选房者需持48小时内核酸检测报告,才能进入。选房当天交30%首付款为房款,35万定金无需支付。是可以联系置业顾问进行咨询解答并参观样板间。交房时间为2025年12月31日,装修价格已通过相关审批。合作银行工作人员在现场进行解答工作。根据政府相关规定时间释放登记名单。
以上情况于2021年11月25与您联系。