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三农 咨询】简阳市三星镇民桥双挂钩项目来源:问政四川 网友:问政网友  2021-11-20 06:12 已回复

领导您好,我是三星镇冬水村六组村民,咨询一下关于三星镇民桥村双挂项目的问题,该项目在政府部门没有拿到地的情况下就推出来了,并且施工方把合同也与村民签定了。现目前拿不到地,正在退款当中,我想请问在没有拿到地的情况下为什么要提前把项目推出来呢,不是应该先拿到地再项目推广出来么?我签的合同上写的民桥村的项目,现在该项目被取消了,想要调整到胜天村双挂项目那边也凋不过去,家里两个儿子现在都成人了住不开,这是我老婆好不容易才要来的名额,并且和家里的两位老人吵了好多次架才说服老的,就这么黄了我真的很不甘心我不想退款,只想要房子,希望能够协调一下,我去找了政府部门,找了施工方问了一下能不能在原有的基础上加一套房子进去,都说是按设计图纸施工验收没有办法协调了。还有一个就是有那么多的村民被取消了,不甘心的不止我一家,现在国家的大方针是提昌集中居住,并且三星镇好像规划的是十万人小城镇,在民桥村双挂钩项目上都没有办法把地拿到,那么十万人的小城镇建设用地可能也没办法继续进行下去了。希望领导能关心一下我这种特别想要房子的心情,协调一下,谢谢!!!

官方回复

回复单位:简阳市三星镇人民政府来源:问政四川 回复时间:2021-11-23 16:34

来话人:
您好!谢谢您的来电!您所反映的问题,三星镇党委政府高度重视,立即责成综合便民服务中心进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查:根据《简阳市城乡建设用地增减挂钩试点项目实施指导意见(暂行)》、《简阳市城乡建设用地增减挂钩试点项目实施工作流程》(简府发[2017]23号)、简阳市土地管理委员会第十一次会议纪要文件精神,确定启动三星镇全域农村土地综合整治项目。
项目以全面改善农村人居环境为目标,以节约集约高效利用土地为出发点,按照我镇土地利用总体规划要求,开展农村土地综合治理工作。
项目采取“统规自建、委托代建”的方式,根据农户需求,由投资方负责项目拆旧区复垦和农民集中居住区建设的组织实施工作。农民集中居住区根据房屋规划设计和农户需求进行建设(调地)。
民桥全域土地双挂钩项目取消原因如下:
(一)投资成本过大。民桥村建新点调地工作在社、村、镇干部的不断努力下,仍有部分农户提出要求购买社保、建房款差额补偿等一系列不合理要求,否则不同意将土地交付于本项目建新,导致项目整体施工进度滞后,投资方认为资金成本及运营成本过高,投资周期过长,不愿承担该部分费用并向我镇申请暂停实施的报告,导致项目未动工。
(二)参与群众信心不稳。由于疫情影响、久未动工以及群众家庭生产生活环境变化,部分参与农户陆续要求退出并退还押金,致使参与户数不断调整、项目建设规模不断变化。待国土空间完善用地布局后,再重新包装新项目,您符合条件可报名参加项目。
以上情况,三星镇已于2021年11月23日14:36与您联系,您表示满意,如有未尽事宜请拨打028-27371001。
简阳市三星镇人民政府
2021年11月23日

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