【城建 求助】关于成都市新都区爱普雍景府项目烂尾风险的诉求来源：问政四川 网友：liulian147258张  2021-11-12 13:48 已回复

作为成都市新都区爱普雍锦府项目（地铁3号线成都医学院站旁边，备案名“爱普新鸿府”）业主，发现此项目2021年3月左右进行外部脚手架的拆除，至今几乎处于停滞不前的状态，每日只有少数几位工人在现场施工，外部装修工作毫无进展。11月6日，施工方正式在售楼处前贴出停工告示。

还有部分业主反映，购房款未汇入资金监管账户，这部分业主的资金用于何处，也请相关部门进行核查处理。

该项目目前执行的是2015年的《成都市商品房预售款监管办法》，采用开发企业选择、银行自愿双方协议监管的模式。根据成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室《关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》成房领办〔2021〕14号，“预售商品房项目出现重大经营性风险、可能引发重大矛盾纠纷的，经属地监管部门核实并报请区（市）县人民政府（管委会）集体研究同意后，将该项目纳入区（市）县重点监管，预售款按照规定流程进行例外支取。各区（市）县人民政府（管委会）可根据风险防控需要，指定单位另设监管专户（原则上监管银行不变），确定监管部门严格监督预售款收存、支取，对每笔资金审核用途后，直接划转至施工、材料等收款单位银行账户”。

在这种已经出现重大风险的项目，希望相关部门特事特办，尽快积极出面，从资金监管账户和协调开发商几个股东关系方面，督促开发商真正开工建设，按时交付。这涉及很多人一生的积蓄以及后续可能会存在群体性事件的隐患，恳请相关部门切实保障购房群众的权益不受侵害。

不要回复我去找谁，我就认准主管部门住建局。

官方回复

回复单位：新都区政务服务管理和网络理政办来源：问政四川 回复时间：2021-11-17 15:13

网友：您好！
来信已收悉，即转区住房和城乡建设局进行办理，现回复如下：
据了解，“爱普雍锦府”近期工程停工，新都区住房和城乡建设局已约谈开发商和施工企业，督促开发商尽快处理好蓝光集团带来的不利影响，按计划进度施工，确保项目如期完成。
区住房和城乡建设局工作人员于2021年11月16日下午14时，与您联系，您表示了解。若您还有其他的问题，可以直接联系我们，联系电话：89396523。
感谢您对新都区工作支持与理解！
此复。