【3.15 咨询】房屋问题来源：问政四川 网友：问政网友  2021-11-02 22:00 已回复

书记你好！本人已经查询了，并且已经办理了不动产登记证书，，并且登记的就是春天花园8层的房屋产权！是开放商对其进行出售，并进行产权办理的！我现在询问的是如下问题：

1、批准的建设方案里没有8层建筑，哪为什么有8层的房屋出售，而且还办理了不动产登记，是否属于合规合法？

2、批复建设方案里没有8层建筑，哪为什么有8层建筑出售，该8层是否属于违建？

3、批复建设方案里没有8层建筑，哪该开发商将其进行出售是否存在对消费存在欺诈行为，能否对开发商进行起诉，不动产登记中心是否存在连带责任？

4.重要问题春天花园8层建筑是否是违建，是否可以起诉开发商？

官方回复

回复单位：资阳市自然资源和规划局

尊敬的网友您好，您反映的问题已收悉，现将相关情况回复如下：

经核实，您反映的8楼是我局审批的7楼跃层，未单独审批8楼。涉及能否起诉问题，请您咨询向律师进行详细咨询。

感谢您的留言，欢迎对我们的工作提出宝贵意见和建议！

资阳市自然资源和规划局

2021年8月26日

追问！不好意思再打扰您们一下！既然未单独审批8层，也咨询了律师，现目问题出在不动产权证哪里？因为你局已经单独办理了8层的房屋产权证，说明八层为单独产权，不是所谓的7楼跃层！请询问一下这个不动产权证是否合规！你局是否会将其撤回？不然这八层就是合法合规的，和你的回复就是矛盾，无法起诉！谢谢麻烦具体回复一下，再次感谢！关于产权证的问题！恳请领导能回复！望领导回复！

官方回复

回复单位：资阳市12345网络理政平台来源：问政四川 回复时间：2021-11-03 10:24

网友您好：
您所反映的问题已收悉，已转至相关部门处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。

官方回复

回复单位：资阳市自然资源和规划局来源：问政四川 回复时间：2022-04-22 17:12

尊敬的网友您好，您反映的问题已收悉，经核实，现将相关情况回复如下：
1、网友所诉的8楼是我局审批的7楼跃层，未单独审批8楼。
2、原一手房房产证由市房管局办理，涉及单独办理8层房屋产权问题建议咨询市房管局。
3、该房屋的不动产权以登记为准，正常情况下，登记机构不会主动撤回。
感谢您的留言，欢迎对我们的工作提出宝贵意见和建议！
资阳市自然资源和规划局