尊敬的南充市市委刘书记:
您好!
我叫周晓华,家住南部县蜀兴街,2017年12月15日,我购买了南部县青年城的商铺,因开发商霸占不交房,我通过法律诉讼层层审理在2020年12月31日终于拿到了自己的房子。
取得房子后,将房屋出租给他人用作串串店经营,在租户装修期间,开发商未达到霸占房产的目的,就一直故意干扰。更是在安装天然气时,多次指派其多位家人及社会闲杂人员恶意阻工挡工,天然气安装都是通过了各项审批手续。
面对这种情形,我于2021年5月6日向南部县信访局信访以及拨打了12345请求帮助,均回复我找南部县经信局,因为青年城楼盘是问题楼盘,南部县经信局牵头成立了协调小组处理该楼盘问题,由经信局领导任桂舟主持工作。
我找到协调小组领导任桂舟请求帮助也未得到明确回复,天然气安装工作至今未完成,开发商屡次指派多人恶意阻工挡工,报警派出所却回复阻工挡工行为他们不管。在今年5月、6月开发商及其家人到现场多次挑事发生了多次打架行为,派出所也以结果不严重不了了之。
通过信访,7月8日在县委会议室召开协调会议,会议结果均同意我们安装天然气。开发商却并未收敛,更是违反会议结果,开发商本人及其亲属多人在7月14日在商铺门口将我夫妻二人打伤住院,开发商更是手持铁锹冲我老公连砍7次,将人打晕倒地都不住手。我们一家身心均受到巨大伤害,我老公在医院治疗2个多月出院,出院后派出所却称我老公被打是互殴行为将我老公拘留6天。
8月4日拿到会议备忘录再次进行天然气安装时,经信局领导任桂舟却说我安装天然气不合法,必须开发商同意才可安装,等他工作协调。接下来却再未给过我任何回复及处理进度。直到9月28日,通过上访经信局局长到现场了解了情况,并在10月8日主持了协调会,会上明确约定天然气安装3天后和鉴定公司同步进行。这期间我一直等候领导指示,但在10月29日却回复我开发商不同意我安装天然气。此事再次搁置。
就以上事实,我有以下几项疑问及请求:
一、房屋安装天然气是开发商应当配备的基础设施,开发商拒不履行,法院判决中明确约定了我可以委托第三方安装,安装手续办理齐全,为什么要通过开发商允许?开发商有什么权利不同意?
二、开发商屡次派多人恶意阻工挡工、寻衅滋事,行为恶劣。派出所却视而不见,称不在他们职权范围内,有关部门是否应当对恶意阻工行为进行管束及调查?开发商这种行为是否已构成“软暴力”?
三、为避免更大冲突,我请求政府部门协调,政府也召开了协调会议。开发商却多次违背会议结果,一再拖延我们时间,相关部门是否能够协助我们将结果落到实处?
由于开发商想霸占我房产的目的破灭后对我实施一系列打击报复,现在我的家庭蒙受巨额损失,身心更是受到巨大伤害。然而这只是青年城开发商种种恶行的冰山一角,墙面掉砖不处理、乱收费、私自修改规划修建、业主讨要返租金被打伤、以各种手段强迫商家交易等行为数不胜数,视业主和他人生命财产安全于不顾,将我们业主的血汗钱随意挥霍,开发商这种只顾自己疯狂敛财而恶意损害他人利益的行为实在令人痛恨!恳请市委刘书记能够保障我们的合法权益,还我一份安稳的生活。敬请刘书记督察南部县青年城开发商所有事项,还当地老百姓一片蓝天。
周晓华女士,您好!
您在四川日报“问政四川”论坛向市委刘书记反映的“南部县青年城开发商恶意阻工挡工,业主维权艰难”的问题已收悉。现回复如下:
一、关于反映天然气安装的问题。2021年11月3日下午,县总工会主席、青年城“问题楼盘”县级包案领导周小红常委召集相关部门、开发商及业主代表召开了专题会议。根据会议精神,11月4日,青年城广场项目业主信访问题处置专项工作领导小组组织县住建局、县综合行政执法局、蜀北街道办事处、天然气公司进行了现场踏勘,在满足城镇天然气安装规范和安全的条件下,协调开发商同意其安装天然气。11月5日,您已顺利安装完天然气。
二、关于反映开发商屡次派人恶意阻工挡工、寻衅滋事,行为恶劣的问题。通过公安部门调查后,作出了“未发现梁龙、康清平有涉黑涉恶的情况,其与王怀文、赵永东等人的矛盾冲突,系经济纠纷长期未得到解决所引发,建议由辖区派出所妥善处理。”的结论。蜀北派出所对滋事的人员分别作出了治安拘留和行政处罚处理。同时,11月3日专题会议上明确,青年城项目开发商还未整体移交给物业公司和业主委员会,还需继续履行房屋质量等主体责任。因此,涉及该项目公共利益(权益)的事项需当事方协商处理。
三、关于为避免更大冲突,请求政府部门协助将会议结果落到实处的问题。您所反映的天然气安装事项于11月5日安装完毕,已落实。
今后,我局将继续密切协调各部门,共同维护业主的合法权益和青年城的繁荣稳定。祝您生活愉快,工作顺利!