【城建 求助】30多户门市业主苦等16年至今没有交付？来源：问政四川 网友：问政网友  2021-10-30 16:23 已回复

尊敬的邵书记：
我们是达州市达川区原星胜花园（现石化南苑）30多户门市业主，因为2006年达川区政府拆迁重建后门市一直未交付。我们多次跟相关部门反应，一直没有得到任何解决方案和措施！达川区各级相关部门相互推责，业主多次上访无果，现求助父母官们为老百姓办一下实事！希望能够早日把已经修好了3年多的门市交付给我们业主。

官方回复

回复单位：达州市达川区人民政府翠屏街道办事处来源：问政四川 回复时间：2021-11-10 15:33

“星胜花园”各门市业主 ：
2021年10月30日至31日，您们分别向“问政四川”“12345政务热线”“书记信箱”等政务平台反映“拆迁门市重建26年后未交付”的问题，我街道办收悉，因您们反映的皆属同一事实，现统一回复如下：
位于达川区原一号干道中段的“星胜花园”住宅小区，系原达县星胜房地产开发公司以安置带开发方式于2005年6月建成并交付业主使用，共有住房220户225套，门市54户92间。同年12月因其中B栋3、4单元房屋出现开裂状况开始启动房屋拆迁重建，直到2014年5月才整体拆除完毕，除部分被拆迁户已实行货币安置补偿外，仍有住房199户211套，门市34户（由54户整合）92间需就地安置。
2016年，“星胜花园”房屋拆迁重建项目（石化南苑A区）由四川嘉阳房地产开发有限公司以安置带开发方式开工建设，2020年8月经竣工验收合格交付使用。同月25日，安置义务人四川嘉阳房地产开发有限公司启动了第一批次住宅房屋的拈号选房安置工作。截至目前已开展九批次拈号选房活动，成功安置住房179户191套，下余20户（20套）住房的安置工作尚在进一步开展过程中。
由于“星胜花园”房屋建成后交付使用时间较短，出现质量问题后拆迁补偿和重建施工建设时间较长（长达15年之久），拆迁和建设单位变更较多等诸多原因导致历史遗留问题较多，各类矛盾纠纷非常突出，加之由于以安置带开发建设体量增加，规划建设退距等原因致新建成的“石化南苑”A区为三栋毗联“一”字型，底层为通透式商业用房（没有隔断成独立的门市），且进深达30余米，根本无法满足与被拆迁户一一对应分户安置门市的需要。
为切实解决门市安置的突出矛盾，翠屏街道办事处数十次组织相关门市业主进行专题讨论安置方案，多种方式做有关被拆迁户工作并与开发商反复协商，最终才形成了进行打捆整合安置（六户）与分户安置（28户）相结合的办法安置门市。为确保门市安置工作的顺利开展，翠屏街道办事处督促四川嘉阳房地产开发有限公司正积极开展相关筹备工作。一是已基本做好打捆安置的被拆迁户和分批次实施安置户的思想工作。二是已将门市进行了合理分隔砌墙，以基本满足分批次打捆安置和分户安置的需要。三是进行了门市门牌号的安装，以利安置工作的顺利开展和后期确权颁证的落地实施。四是为便于安置门市悬差面积费用结算，被拆迁户和四川嘉阳房地产开发有限公司已共同委托评估机构对所涉门市进行价值评估，目前尚在开展中。五是四川嘉阳房地产开发有限公司正在筹集结算资金，以避免门市交付后应补付给被拆迁户的费用能及时给付到位。待前述工作基本完成后，拟于2021年11月中旬即开展第一批次门市的安置工作，希望您们能予以理解，并大力支持为谢！

达州市达川区人民政府翠屏街道办事处
2021年11月10日