各位领导：我是天宏康郡业主，我们小区一期交房4年多了，还未给我们业主拿房产证，娃娃读书也是一个很大的问题，就想请问一下这么多年了，到底还会不会给我们拿房产证了，我们不懂法律没文化没知识的业主，该怎么办。
您好，您所反映的问题我们已经收悉。我们已责令责任单位开展调查和处理，期间可能需要一段时间，请您耐心等待。待责任单位处理完毕后，我们将及时进行结果公布。谢谢您的支持与理解。
市民：
您好，郫都区高度重视，立即责成区规划和自然资源局调查处理，现答复如下：
根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，房屋在建设工程完工后，应先申请办理规划、建设、消防、土地的建设工程竣工验收手续，然后到住建部门缴纳维修资金，到税务部门缴纳相应税费后由开发建设单位提交资料向不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，待首次登记完成后由业主和开发建设单位共同申请办理不动产权分户登记。
经核实，天宏康郡项目已向不动产登记中心申请了部分楼栋首次登记前的权籍调查工作，下一步开发商可准备资料申请办理已完成权籍调查楼栋的首次登记和后续的分户登记。
区级各部门高度重视，已联合约谈开发商，目前开发商初步承诺将会逐步启动办证程序，待开发商缴纳相关费用并向登记中心递交申请资料后，登记中心赓即开展办证工作，并在承诺时限内完成登记工作。
不动产登记中心已函告开发商督促其尽快完善相关手续推进产权登记工作。若开发商未按合同约定及时为您办理产权，请按双方在《商品房购买合同》中约定的争议处理方式解决，您也可通过司法途径维护自己的合法权益。
成都市郫都区规划和自然资源局
2021年10月25日
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