根据“成都购房通”app查询楼盘基本信息可知，楼盘总户数为855户，停车位1209个，满足基本一户一车位的设计标准。2021年10月16日本楼盘开发商“成都万隆房地产开发有限公司”举行了产权车位摇号购买活动，销售了部分车位。于2021年10月21日张贴公示“关于上林开府停车场启动临停收费的通知”，其主要内容是对未售车位临时停放的收费标准，业主临停车辆按24小时收费20元计算，目前也入住一部分业主，按此收费一个月临停费是600元，但开发单位并未出具任何有关部门定价标准。另外，开发在此之前一直张贴了另一份按汽车尾气排量收费的场地租赁收费标准（180、240、300），现已被撤下。目前开发商明确表示未售车位不出租，也阐明自己是未售车位的产权业主，鉴于购买停车位是业主自由，且车位充足，希望相关部门能够体恤民情，调查、沟通开发对未售车位进行租赁。
网友：
您好！您通过问政四川留言咨询关于温江区上林开府小区未售车位高额停车费问题收悉，我局高度重视，赓即进行调查核实，现就有关情况回复如下：
“上林开府东苑”系成都万隆房地产开发有限公司开发建设的商品房项目，位于成都市温江区柳城街道云溪路515号。
2021年10月26日下午我局会同柳城街道、区经信局等部门就业主反映的相关问题召开协调会，并就业主反映问题进行现场解答。
关于您反映该项目车位只售不租的问题。根据《民法典》等相关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。我局已要求开发企业积极协调处理相关事宜，妥善化解矛盾纠纷。经协调督促，目前开发企业已同意办理该项目地下停车位租赁业务。
关于您反映停车费收费不合理的问题。按照2015年2月1日执行的《成都市发展和改革委员会转发〈四川省发展和改革委员会关于贯彻《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》的通知〉的通知》相关规定，各区（市）县发改局放开住宅小区停车服务费用，实行市场调节价，建议来信人与开发企业协商确定停车服务费。
我局工作人员于2021年10月29日电话告知您相关情况，您表示理解。
成都市温江区住房和城乡建设局
2021年10月29日
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