【城建 投诉】阳光城半山悦一二期联通通到被擅自拆除来源：问政四川 网友：问政网友  2021-10-21 17:15 已回复

阳光城半山悦项目一二期规划上为同一小区，关于小区联通方式已通过多次协调会确定下来，4月29日也得到天府新区公园城市建设局的明确回复4、5栋间联通别墅处已完成联通可正常通行并要求要求物业企业做好小区管理和解释沟通工作。 在9月9日发现该联通步道已被拆除一部分，当即向物业反应，物业表示已现场劝阻相关方停止施工并上报了相关部门，当时情况见图2。 然而在9月27日得到进一步消息该步道已被完全拆除，这一过程中物业未履行管理责任，任由施工方继续拆除步道，现场情况见图3。 现该联通步道已被拆除已一个半月，物业企业一味拖延、放任违规施工，未履行管理及督促恢复的责任，请相关部门责令物业企业尽快恢复该步道，并立即将5、6栋间梯步的修建提上日程。

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2021-10-29 15:12

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局、华阳街道进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，阳光城半山悦小区联通现状：4、5栋步道为交付前临时增设，经过4、5栋底楼住户旁，用于联通高层、洋房与别墅之间的通道。后期4、5栋底楼住户认为规划设计无道路，已经严重影响到自己的正常居家和安全生活，多次要求拆除该通道。2021年9月15日，4、5栋底楼住户私自拆除该通道，物业发现后第一时间现场劝阻制止。
因增设梯步不在前期规划设计范围内，属改建、重建建筑物及其附属设施的范畴，根据《民法典》第二百七十八条的规定，需满足业主专有部分面积占比三分之二以上，且业主人数占比三分之二以上，方可启动表决程序。开发企业承诺全力配合社区做好业主表决的筹备、实施，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后，负责出资、设计、修建增设梯步。具体流程可咨询属地社区。
以上情况已于2021年10月28日与您联系。