首先,自贡绿地项目是自贡市的市级重大招商引资项目,市委书记、市长多次现场调研。鉴于此,我老婆弟弟委托我在自贡给他买一套房。2021年10月7日,我向绿地新里程交付订金1万元。2021年10月9日,弟弟因为两个原因选择不购买此房,原因如下。第一、因为老婆弟弟的家人反对,导致资金不到位;第二、绿地项目曾出现1年多的停工情况(说是换施工方导致的,但也不排除绿地出现资金缺口,毕竟成都468就烂尾好几年,去年才开始陆续施工;网上口碑极差,非常担心后期烂尾。
其次,综上所述,弟弟委托她姐姐(我老婆)到售楼部要求退回此1万元订金(售楼部擅自将订金改为定金,并伪造签名、伪造盖手印!),结果告知不能退回,根据《中华人民共和国民法典》关于委托与被委托关系的法律条文,以上购买时产生的委托关系没有法律效应,售楼部是鉴于什么理由和依据找人代替签订购房协议的?
再次,需要政府相关部门帮忙协调并解决,毕竟这是政府重大的招商引资项目。 第一、售楼部在销售房产时,违规签订购房协议(购房者本人及受委托者均未出现,仅通过微信联系,并且委托程序不全,为什么销售人员就私自收取订金,而没有向购房者本人确认。) 第二、因特殊原因不能购房,绿地不退。第三、是否印证绿地新里程项目销售存在瓶颈甚至卖不出去房产,担心后期仍然存在烂尾的情况。 第四、为什么伪造购房者签字和手印? 第五、据我方了解,绿地是退过相应订金,但要么有关系,要么有渠道,这显然是欺软怕硬的社会乱想。
最后,我将于本周六(10月23日、10月24日从成都再次赶回自贡解决该问题,希望政府相关部门帮助老百姓解决问题,感谢!),我的请求:请求政府协助消费者让绿地新里程退回购房预付款1万元。
网友您好,
您所反映的问题,我局执法人员于2021年10月21日向您了解情况,您称与“绿地售房部”先自行协商,如协商不成再进行投诉。您如需进一步反映情况,可以拨打12315或者12345。
谢谢您的留言!
自贡市市场监督管理局高新分局
2021年10月25日