【三农 咨询】老人去世承租土地租金归属来源：问政四川 网友：lyl3639  2021-10-19 12:25 已回复

   我父母去世，《农村土地承包经营权证》到期时间是2027年，名下共计1.93亩。该地块整体由组上出租给一企业，请问：

1､父母去世后是否还能继续享有他们名下土地的对外出租租金？

2､2027年权证到期后，该权证是作废了还是可以继续续约办理新证？

3､是否可以将他们的土地与同组村民私下商议进行土地位置进行调换？调换后是否需要重新换证？还是只是在村组长报备即可？

4､父母去世，我们在村上电脑上查不到他们的名字信息，请问村上对于去世人员在电脑中删除个人信息是否是正常操作。

官方回复

回复单位：龙泉驿区民生诉求会办中心来源：问政四川 回复时间：2021-10-26 16:53

网友：
您好，谢谢您的来信！您所反映的问题，龙泉驿区洪安镇人民政府高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况回复如下：
经核实，针对您所反映的问题，1、若您在您父母土地承包证上是共有人才能享受土地出租金，您是城市户口父母死亡后土地上交归村、组集体所有。2、产权到期后若产权人和共有人都死亡，则重新确权归集体所有，由村、组集体再分配。3、土地私下置换也是需要重新更换土地承包经营权证的，由组、村、镇开具相关手续办理。4、长伍村每年都要进行人口统计，对长伍村户口簿进行更新（对新迁来的人员及时添加，对死亡人员及时删除），因此死亡人员的基本信息在办理相关死亡手续后就无法再查询，若想查询可到乡镇派出所进行咨询。
以上情况洪安镇已于2021年10月21日10:37与您电话联系，您对处理结果表示知晓。