【城建 投诉】郫都区花样年东源名家洋房顶楼私搭乱建来源：问政四川 网友：问政网友  2021-10-15 16:54 已回复

郫都区顺河路的东原香门第名家里的小洋房顶楼，趁大量业主还未入住未发觉，在房顶私搭乱建，洋房6幢顶楼已经私自把整栋楼的排气烟道改了！还把女儿墙上的玻璃换成更高的更不透明的

东原名家6栋的楼顶把整栋楼烟道改了之后的高度，都超过洋房本身的整体高度了！明显不符合建筑规划要求，而且应该算改变了建筑物的外观。但是物管不予管理，也未向综合执法部门或者是规划部门报告。现在小区里已经有多个小洋房顶楼都开始私自建设改造了！用红心砖水泥修水池、花坛，增加顶楼楼板荷载，都把电路都改造上去了，明显要把顶楼公用区域改造成私家的。不管开发商买房子时候咋个承诺他们顶楼平台的，只要没明确到产权面积头，那就是开发商行为于法不合，不属于私有就是不属于私有.

诉求：

1是希望市本级主管部门直接查处，认定私搭乱建行为违法，并赶紧把违章建筑拆除到位（而不是暂扣不动产证或不给办不动产登记这种治标不治本办法，让违法建筑依旧存续）

2是希望市本级督促区综合执法和规自局加大对这一片新交付小区的巡查，对顶楼违建行为及时责令整改或者查处。像留言板上彭州对待违章建筑一样及时果断，把这个风气打下去，不然以后郫都区体育场周围楼顶看起不晓得会丑成什么样子。

3是郫都区体育场是明年大运会场馆之一，东原名家这些私自搭建的楼就正面对着体育场，现在已经有点影响形象了，再不管过段时间修完了修多了更丑，等大运会开起来把郫都的脸都丢出去了。

4是监管物管的政府单位要培训教育物业人员提高专业知识，物业人员“别个的顶楼为啥不能建”“城管的人来看过没问题”这种明显不懂法的话少说。物业没执法权，但发现线索及时报也该是他们的责任吧，不然真的形成违法行为了，建成了再去说拆除就增加难度了，扯筋都烦得很。

5是平台回复请明确东原名家顶楼私搭建是否违法违规，怎么处理；还有对这个小区这系列搭建风气的处理措施。

官方回复

回复单位：郫都区网络理政来源：问政四川 回复时间：2021-10-18 10:51

您好，您所反映的问题我们已经收悉。我们已责令责任单位开展调查和处理，期间可能需要一段时间，请您耐心等待。待责任单位处理完毕后，我们将及时进行结果公布。谢谢您的支持与理解。

官方回复

回复单位：郫都区郫筒街道来源：问政四川 回复时间：2021-10-21 14:30

10月21日11点接到社区反馈，香门第名家有业主投诉叠拼顶层私搭乱建，现核实情况如下：
1、7月31日，执法大队对名家装修情况已经现场核实，并对违建部位进行约谈业主并发放整改意见书，至10月1日，仍有13户业主存在不同程度的花园硬化、烟囱加高等等违建行为，违建一经发现：①、工程部立即出具了违规整改意见书送达违建单位现场，于秩序部一起监管让其停工；②同步，管家通知业主本人知晓违建事宜以及下发整改意见书让其确认签字限时整改相关事宜③、工程部拟定违建现场照片、详细记录违建单位业主姓名、联系方式等信息的文档信息上报相关执法部门④、客服部门以相同文档信息上报给社区。综上所述，不存在投诉内容中执法部门未管理问题；
2、反应有一楼业主在前后花园做硬化并下挖地面以及有六栋在屋面进行烟道改造，物业方已对现场进行查看，对工人进行清场停工，对未按照装修方案进行的向业主发放整改通知单；整改期限内，工程管家、秩序都在关注各单位整改情况，并随时做出汇报。