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城建 投诉】通江县江与城二期违法违规交房来源:问政四川 网友:问政网友  2021-10-09 13:11 已回复

尊敬的领导

      你们好,在百忙之中打扰你们了,通江县江与城二期楼盘 9月17号向我们业主发布了《江与城二期交付通知书》,9月28-9月30日交房,我们怀着对幸福生活的美好向往憧憬着交房日期的来临,然而交房时开发商应对提供的国家强制性交房手续不全,交付时开发商应当出示的三书一证一表 手续,仅仅有《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》,其余的三项《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》这些手续都没有,甚至房屋的实测面价报告表也没用 ,与开发商沟通,开发商就说还没有办,本来合同约定是6月30号交房,开发商说因为疫情要延期3个月,现在差不多3月了开发商交付房屋,因为疫情我们大部分业主表示理解,但是交房应当出示的手续却不齐全,我们业主的权益得不得保障,请问政府相关部门是怎么监管的呢?有的业主打通江房管局及住建局的电话都没有很好的解决方案,我们业主买个房子不容易,怕这样手续不齐全的房子影响后期产权的办理,在通江买个房子更不容易,很怕,怕又成了一个问题楼盘,比较通江问题楼盘太多了,要么烂尾要么开发商未办理竣工验收导致业主长时间不能取得房产证,唉!周围朋友提起在通江买房都脑壳痛,全靠运气,8年前家人买的明珠家园烂尾了到现在都没有解决好,唉,通江人民苦啊  ,请领导们真正本着以人民为中心,为了人民对美好幸福生活的向往,为我们购房户做一盘主吧。谢谢




官方回复

回复单位:通江县住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2021-10-12 14:44

尊敬的网友:
你好!关于你反映的江与城二期交房问题,经现场调查, 反映问题属实。针对出现的问题,我局已迅速做出了处理, 现将该项目基本情况和调查处理情况通报如下:
项目基本情况:江与城2期于2019年1月开工建设, 总建筑面积20.4万平方米,包括6栋住宅(1071套)和8500 平方米商业建筑。其中1、2、4、5栋(693套住宅)约定交 房时间为2021年6月30日,由于疫情原因,项目交房时间 延期到2021年9月30日。
调查处理情况:截至目前,该项目水、电工程,电梯、 防雷和室内空气检测及建筑主体工程均验收合格,但消防、 燃气正在调试中。截止目前,该项目已实际交房424套,近 200户业主正在进行装修。
2021年9月29日,县质安站就已给该项目开发企业发 出了《关于江与城二期1、2、4、5栋工程未经竣工验收擅 自投入使用的函》,责令该企业对未经竣工验收擅自投入使 用的房屋立即停止使用。此次网友反映该项目违规交房问题 后,我局经调查,对该项目开发企业四川凤彩实业有限公司 通江分公司发出了《四川省建设行政执法责令限期改正通知 书》,责令该企业立即停止交房并及时组织竣工验收。同时, 在项目醒目位置张贴公告,告知相关购房业主在项目竣工验收合格前不得接房。
通江县住房和城乡建设局
2021年10月12日

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