【城建 咨询】不动产证很久都没下来来源：问政四川 网友：问政网友  2021-10-09 04:51 已回复

您好，我想咨询一下关于商铺不动产证的事，我在19年就全款买了犍为岷江商贸城的铺子，到现在都没有收到办理不动产证的信息，这是属于甲方违约吗？我可以解除合同并要求赔偿吗？主要是开发商还在不在有效的经营啊？

官方回复

回复单位：犍为县自然资源局来源：问政四川 回复时间：2021-10-20 15:48

匿名网友：
您好！您通过“问政四川”咨询，犍为县岷江商贸城的铺子到现在都没有办理不动产权证的事宜，现对您咨询的问题结合我局办证程序回复如下：
经查，犍为岷江商贸城由犍为中创商业地产开发有限公司开发建设。我局不动产登记中心于2020年8月已完成该项目一期工程共8幢建筑的国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记，开发企业和购房人可申请办理转移（分户）登记。需要提交材料为1、不动产登记申请表，2、申请人身份证明：①单位：营业执照/统一社会社会信用代码证、法人身份证、受托人身份证复印件、授权委托书原件，②个人：申请人身份证复印件、委托书原件、受托人身份证复印件，3、不动产权登记清单原件/不动产权证书原件，4、不动产登记证明原件/房屋预告登记证明原件/已备案的商品房买卖合同原件，5、税收完税证明/契税不征确认表，6、房屋分户平面图原件、带幢宗地图。
经联系开发企业行政主管部门县住建局得知，犍为中创商业地产开发有限公司目前仍在有效运营。对于该企业是否违约，需根据双方所签订合同的约定条款具体分析，若开发企业未按合同约定条款执行，购房人可通过司法途径维护自身合法权益。
具体办理进度可联系开发企业（联系电话：0833-4212666、0833-4212888），同时欢迎您到县不动产登记中心咨询相关政策（咨询电话0833-4212678）。在此感谢您对我们工作的关心和支持。
主要领导：杨周 13541943777
分管领导：路嘉 18781467233
登记中心负责人：张华宣 18981336419

犍为县自然资源局
2021年10月20日