【其他 咨询】西财学府尚郡公共收益存疑来源：问政四川 网友：18870314  2021-09-26 11:54 已回复

西财学府尚郡 小区公共收益由物业公司进行代收，并要求每年两次进行公示，最近经要求进行了公示，其收益引起业主们质疑。首先是17、18年公共收益大部分空白，以收益最高的20年看，场地租金过低，售卖亭租金一年仅1000元，库房租金一年仅不到四千，且未见公共停车位收益；广告收益部分，本小区有二十几栋楼，59部电梯，四个入口，年广告收益仅十万左右。这个价格，是否已经远低于公允价，如远低于公允价，请问应该向何单位进行投诉。

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2021-09-29 15:31

网友：
您好！接到您的留言反映“西财学府尚郡公共收益存疑”的问题，我局高度重视，赓即安排专人进行核查，现将相关情况报告如下：
经查，学府尚郡《物业服务合同》第十四条规定：“本物业管理区域内属于业主共有的车位、物业共用部位、物业共有设施设备等委托乙方经营，具体经营方式由甲、乙双方公共确定，经营合同需经甲乙双方共同签署并由甲方备案；需要由业主决定的由全体业主决定。本物业管理区域内属于业主共有的车位、物业共有部位、物业共用设施设备等所产生的公共资产经营收益直接进入甲方指定账户，甲方支付公共资产经营收益税后的30％作为乙方经营报酬。”物业公司已将公共收益按年汇入业委会指定账户。建议来电人向业委会咨询公共收益相关事项。
2021年9月29日9:44，我局工作人员与网友联系，将相关情况告知网友。
特此回复

成都市温江区住房和城乡建设局
2021年9月29日